2024-12-27 23:00:09
查房通常是指对房产的产权、抵押、查封等情况进行查询。以下是几种常见的查房方法：访问当地房产管理局的官方网站，输入产权人姓名和产权证号进行查询。携带个人身份证明到当地房管局申请查询。提交申请后，由房管局工作人员审核资料。公安部门、法院、检察院
2025-01-17 21:21:34
房屋过户后领取新证的时间主要取决于过户的类型（全款买房、贷款买房）以及当地房产管理部门的工作效率。以下是几种常见情况下的时间范围：全款买房一般在过户后15-20个工作日可以领取新证。如果手续顺利，当天就可以完成过户并领取新证。贷款买房商业贷款情况下，从过户开始25个工作日可以领取新证。公积金贷款和组
2025-01-10 00:54:37
申请查封需要遵循一定的法律程序，以下是申请查封房产的一般手续：法院发出《协助执行通知书》 ：法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书，这是申请查封的第一步。出示法院工作证：办案人员向国土房产部门出示法院工作证，以证明身份和执法权。提交相关资料如果被查封的标的物是已核发房地产证的房产，
2025-01-16 10:02:37
在中国，买房过户通常需要到以下部门进行办理：不动产登记中心：这是房产过户的核心部门，负责房屋所有权的转移登记。税务局：在房产过户过程中，需要缴纳契税、个人所得税、增值税等税费，这些手续在税务局完成。房地产交易中心：在一些地区，特别是大城市，房地产交易中心在房产买卖中扮演重要角色，例如审核房产交易的合
2025-01-24 06:46:39
房产电商是指 在互联网高速发展的环境下，房地产经纪代理机构的一种全新盈利模式。简单来说，房产电商就是在网上卖房子。相对于传统的房地产居间经营模式，房产电商通过整合房产平台（如房产网站）、房产软件（如房产端口）、网络营销工具、新闻公关传播以及房地产业内企业的不对称信息和企业内部资源，为消费者提供“省时
2025-01-08 11:50:04
房产证满2年才能过户的规定主要基于以下几个原因：稳定房地产市场通过设置2年的持有期限，可以减少短期频繁买卖房产导致的市场波动，使房产交易更加理性和稳定。该规定有助于引导购房者长期持有房产，减少投机性交易，从而抑制炒房行为。税收政策考量满2年的房产在过户时，通常可以享受较低的增值税税率或免征增值税。而
2025-01-12 22:10:34
房屋权属通常包括以下几种类型：完全所有权：房屋所有人对房屋拥有占有、使用、收益和处分的全部权利。共有权：多个主体共同拥有房屋的所有权，分为按份共有和共同共有。部分所有权：个人可能只拥有房屋的部分产权，其余部分可能归属于单位或政府。抵押权：当房屋作为抵押物向债权人担保债务时，债权人对房屋享有抵押权。租
2024-12-30 20:58:27
离异军人卖房需要遵循以下步骤和注意事项：如果房产属于夫妻共同财产，需要先进行分割。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，夫妻双方应协议处理共同财产；协议不成时，由人民法院根据具体情况判决。如果房产归一方所有，需要先办理不动产登记变更，将房产
2025-01-18 04:09:04
贷款房产公证一般需要 不超过十五个工作日。具体而言，当事人向公证处提出公证申请后，公证员会审查当事人提交的证明材料，并通知当事人填写房产公证申请表。申请人按照规定交纳公证费用后，公证程序即启动。审查通过后，自受理公证申请之日起十五个工作日内，公证处会出具房产公证书。需要注意的是，如果遇到不可抗力、需
2025-01-10 03:43:38
房产登记簿是在 买房的时候建立的。具体流程如下：买房过程：当购房者购买房产时，房产管理部门会在办理房产登记时建立房产登记簿。这个登记簿不需要重新记录，也不需要重新申请。开发商备案：在房子买好后，开发商通常先携带商品房买卖合同去房地产管理部门进行备案。验收与登记：新房在验收合格并交工后，一般会在180