2025-01-11 16:46:34
房屋租赁登记备案凭证，简称“红本”，是 房屋租赁登记备案的证明。它是由房屋所在地的房管所办理，并且需要登记备案，每个房屋会有一个单独的房屋编码，类似于身份证。根据《中华人民共和国民法典》和《商品房屋租赁管理办法》，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建
2025-01-23 21:01:05
在租房时，以下是一些需要问清楚的问题：产权情况确认房屋的产权是否属于出租人所有，查看房产证和身份证。如果是通过中介租房，要查看中介的营业执照，要求开具正式发票和收据。租期和租金询问房子的租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。确认租金金额、支付方式（现金、转账等）和支付时间。费用和押金了解水、电、
2025-01-10 01:39:37
在风水学中，房屋周围种植树木有一定的讲究，以下是一些被认为不适宜在房屋周围种植的树木类型：高大的树木：如松树、柏树等，因为它们可能会遮挡阳光，影响室内采光，并且可能招致阴湿之气，影响居住者的健康与财运。容易招惹蚊虫的树木：如樟树、梧桐树等，因为它们可能会吸引蚊虫，影响居住环境的卫生。根系发达的树木：
2025-01-16 03:26:37
拆扦房子主要涉及以下部门：市、县级人民政府：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门：市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。国务院建设行政主管部门：根据《国有土地上房屋征收与
2025-01-18 02:46:04
房屋过户的预约时间主要取决于当地房产管理部门的规定和实际情况。一般来说，二手房过户需要提前 5-10个工作日进行预约。如果涉及到贷款、赠与或继承等特殊情况，则预约时间可能会有所不同。例如，有案例显示，在某些情况下，过户当天即可拿到他项权证，但前提是银行已经提交了所有必要信息。因此，建议在计划进行房屋
2025-01-06 14:15:00
武汉公房买卖的流程如下：提出申请出售人向房屋所在地的房地产交易管理部门提出上市出售申请，并填写相关表格。申请人需携带房屋所有权证、个人身份证明、其他房屋共有人同意出售的书面意见等相关证件。审核与批复房地产交易管理部门对申请进行审核，并在15个工作日内作出批准或不批准的书面决定。签订买卖合同若买卖双方
2025-01-12 19:38:04
买二手房的程序主要包括以下几个步骤：看房选房买方可以通过房地产中介或亲戚朋友介绍了解房源信息，并进行实地考察。产权审查买卖双方需要查验房屋的产权证、身份证件及其他相关证件，确认房屋产权是否清晰、无抵押、无债权债务纠纷，并且产权是否与他人共同拥有。签订合同买卖双方达成协议后，签订正式的房屋买卖合同。合
2025-01-10 14:57:04
房产税的特点主要包括以下几个方面：征税对象：房产税的征税对象是房屋，属于财产税中的个别财产税。征税范围：房产税的征收范围限于城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村地区的房屋。计税依据：房产税的计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。具体来说，对于自用的房屋，按房产计税余值征收；对于出租
2025-01-08 15:17:34
房产评估是确定房产市场价值的过程，它对于买卖双方、金融机构、税务部门以及法律程序等多个方面都具有重要意义。以下是进行房产评估的几个主要原因：公平交易：确保买卖双方在交易中基于公正和客观的房产价值进行协商，避免信息不对称导致的不公平交易。贷款抵押：金融机构在提供房屋贷款或抵押贷款时，通常需要房产评估值
2025-01-13 04:18:34
购买首套房需要交纳的税费包括以下几种：购房契税购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，契税税率为房屋成交价的2%。购买超出120平方米的各类商品住房，则需要缴纳房屋成交价的5%作为契税。自2024年12月1日起，无论面积大小，首套房契税税率统一调整为1%。房屋买卖交易手续费购买建筑面积在120