2025-01-06 17:51:40
房屋交换使用可以通过以下几种方式进行：公租房屋使用权交换在计划经济时期，公租房屋之间的交换主要是为了解决市民上下班路途遥远的问题。这种方式下，房屋交换仅涉及公共租赁房屋使用权的交换，并不涉及房屋所有权的买卖。由于公租房屋的产权属于国家，租赁人无权买卖公租房屋，即使是买卖公租房屋的使用权也是不允许的。
2025-01-13 00:00:04
房产过户需要缴纳的税费包括以下几种：契税买房人需要缴纳契税，具体税率根据房屋面积和是否为首套房而定：90平方米以下（首套房）的契税为房款的1%。90平方米至140平方米（首套房）的契税为房款的1.5%。140平方米以上或非首套房的契税为房款的3%。增值税卖房人需要缴纳增值税，但如果是家庭唯一住房且持
2025-01-11 15:38:34
房屋调查是指 对房屋产权和用地的认证过程，包括房屋调查和房屋用地调查。房屋调查的主要内容包括：房屋基本信息坐落产权产别层数所在层次结构用途权源等房屋权属信息所有权人产权来源产权性质墙体归属及权属界线房屋位置信息具体位置楼层用地范围四至界标房屋质量信息建筑质量建造时间是否有损坏或裂缝排水系统、窗户密封
2025-01-23 20:17:05
房屋合同写预售的原因主要在于 在房屋尚未建成时就开始销售。这种方式具有以下优势：资金筹集：开发商可以通过提前预售来筹集资金，用于项目的建设，从而减轻资金压力。锁定房源：购房者可以在房屋尚未建成时就锁定心仪的房源，避免后期房价上涨或房源不足的风险。市场预测：预售可以让开发商提前了解市场需求，进而调整房
2025-01-09 21:14:07
房产赠予需要以下手续：房屋评估评估公司对房屋进行市值评估，确定房屋的价值。继承公证 （如适用）：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书。所需材料包括死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等。房屋测绘在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘
2025-01-15 11:32:37
在莫斯科租房，您需要准备以下证件和信息：租房人护照及复印件：这是租房的基本身份证明文件。实际居住人信息：租房合同上的签约人信息应与实际居住人数相符。房屋合同：与房东签订的正式租房合同。租金支付：根据合同条款支付押金和房租。居住登记：在当地政府机构进行居住登记。结束租赁：按照合同条款结束租赁，并可能涉
2025-01-18 02:11:04
房产解冻后多久可以进行买卖，主要取决于具体的解封情况和当地房产管理部门的工作流程。以下是几种常见情况下的时间线：法院解封后一般情况：法院收到解封申请后，一般在七个工作日内完成解封。紧急情况：在紧急情况下，法院可以在四十八条小时内完成解封。解押手续完成后一般情况：解押手续完成后，有一个十五个工作日的归
2024-12-31 22:46:28
货款房的分割方式主要依据《民法典》的相关规定以及具体案情。以下是几种常见的分割方式：产权归该方所有，不进行分割。但房屋增值部分应视为夫妻共同财产进行分割。产权不变，但需对参与还贷的一方进行补偿。补偿金额通常按照房屋市场价格和已还贷金额进行计
2025-01-12 19:04:04
卖房需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税买方需缴纳，税率根据房屋面积和是否首次购房而定，通常为房款的1%至3%不等。个人所得税卖方需缴纳，税率通常为房屋转让收入的1%或房屋原值与现值差额的20%。若房屋产权取得满五年且为家庭唯一生活用房，可免征个人所得税。土地增值税卖方需缴纳，税率通常为房屋转让收入
2025-07-06 09:10:00
【大河财立方消息】7月6日消息，经广东省人民政府同意，广东省自然资源厅日前印发了《广东省自然资源厅关于加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》（以下简称《意见》），《意见》自2025年8月4日起施行，有效期5年。《意见》适用范围为2024年12月31日前国有建设用地上已建成销售的