拆迁补偿款的分配通常遵循以下原则:
如果房屋是夫妻共同财产,补偿款一般应先将属于另一方的份额析出,剩余部分再进行分配。
对于共有产权的房屋,按共有人的份额进行分配。
长期居住在被拆迁房屋内、对房屋维护做出贡献的家庭成员,在分配时可适当予以倾斜。
对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应当予以照顾,可以多分。
对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时可以多分。
有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
经继承人之间协商同意的,也可以不均等分配。
如果安置补偿方案是根据人口给的安置面积,则按照被安置的具体人口进行分配。
如果安置补偿方案是根据宅基地面积给的安置房面积,则看谁拥有宅基地使用权,根据其拥有的宅基地使用权面积比例,结合安置方案来定安置房面积。
各项补助奖励应由各被安置人平均分割,例如提前搬家奖、工程配合奖等。
临时安置费、临时周转费一般均系按照被安置人口数量发放,故应由各被安置人平均分割。
拆迁协议或腾退协议之外另行发放的促签奖励、提前交房奖励、宅基地奖励,均与宅基地、房屋有关,参照各方所占房屋份额进行分割,未分家析产的则均分。
拆迁补偿款的具体分配问题,首先应由双方当事人协商确定。如果协商不成,可通过诉讼等法律途径解决。
若家庭成员之间通过书面协议约定了补偿款的分配方式,只要该协议不违反法律法规的强制性规定,就应按照协议执行。
建议
提前规划:在拆迁前,家庭成员应尽量协商达成一致,明确补偿款的分配方式,以避免后续纠纷。
保留证据:在协商和诉讼过程中,应保留相关证据,如房屋产权证明、拆迁协议、家庭成员贡献证明等,以便在必要时提供支持。
寻求专业帮助:如果协商无果,建议寻求专业律师的帮助,通过法律途径公平合理地解决补偿款分配问题。
线盒,也称为电线盒或接线盒,是 电工常用的一种电气配件,用于连接、分配和保护电线。线盒的尺寸根据其使用的场合和需要接入的电线数量而有所不同。常见的线盒类型包括小型、中型和大型线盒,尺寸从10mm×10mm×10mm到40mm×40mm×40mm不等。线盒在建筑中用于管线预埋时,有时因距离过长需要加过
母线槽是一种 用于输送和分配大电流的封闭金属装置,它主要由铜或铝母线柱、绝缘材料和金属槽体等部分组成。母线槽的主要作用如下:电流输送:母线槽能够承载和传输大电流,将电能从电源源头输送到不同的电器设备或负载。功率分配:在电力系统中,母线槽将配电装置中的各个载流分支回路连接在一起,起着汇集、分配和传送电
申请建房的审批时间主要取决于当地的具体政策和流程。以下是一些关键信息:一般流程农民建房从申请到获批耗时90至150天,其中申请办证耗时10天。改革后,提交申请后20天内可获批,竣工验收后最快2天内即可领证。农村建房审批手续要30个工作日。一般情况下,只要建房选址符合规划、材料准备齐全,递交申请后,在
建房纠纷通常可以通过以下途径解决:村委会或乡(镇)人民政府:首先可以尝试通过基层的调解机构进行协商和调解。县级人民政府土地管理部门:负责土地规划和审批,包括农村宅基地的审批。县级以上农业农村部门:负责宅基地改革与管理相关工作。县级以上自然资源部门:负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作。县级
赠与和继承是两种不同的财产转移方式,各有其优缺点, 具体哪个更好取决于实际情况和需求。以下是它们之间的主要区别和适用情况:经济成本继承:成本较低,主要费用包括登记费(如280元)和印花税,无需缴纳营业税、个人所得税和契税。如果房产用于长期自住,继承是较为划算的选择。赠与:成本较高,除了登记费外,还需
当车主身故时,需要按照以下步骤和手续办理车辆过户:携带死亡证明:首先,继承人需要携带车主的死亡证明到公证处进行公证,以确认车主已经去世,并确定遗产的合法继承人。办理继承公证:继承人需要召集所有第一顺位继承人(如配偶、子女、父母)一起到本地公证处,办理选取一位继承人的手续,其他人需签署放弃继承协议,并
拆迁补偿通常包括以下几类:房屋补偿费根据房屋的结构类型、折旧程度及市场价值等因素计算。补偿标准包括楼房(二层以上)每平方米补偿3300元,捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,砖瓦房每平方米补偿2400元,平(草)房每平方米补偿1900元。周转补偿费针对拆迁过渡期间可能出现的居住不便,政府提
盈利的分配方式主要包括以下几种:留存收益法:将部分或全部利润留存,用于企业发展或未来投资。现金分红法:将利润以现金形式分配给股东。股利再投资法:将股息以股票形式分配给股东,股东可以选择将股票持有或出售。股票分红法:将利润以股票形式分配给股东。债券利息法:将利润以债券利息的形式分配给债券持有人。增资扩