2018卖房交多少税

100次浏览发布时间：2025-01-19 08:24:05

2018年卖房需要缴纳的税费主要包括以下几项：

普通住宅为总成交价格的1%-3%。

非普通住宅为总成交价格的3%。

总成交价格的0.05%。

3元/平方米。

1.36元/平方米。

一般情况是在200元内。

如果房产证未满2年，需要缴纳全额的5.56%。

如果房产证满2年，普通住宅可以减免。

如果房产证未满2年，且不是卖方的唯一住宅，需要缴纳成交价格的1%作为个人所得税。

如果房产证满2年并且是卖方的唯一住宅，应缴纳购房差额的20%。

营业税的7%。

普通住宅和个人住房满5年且是家庭唯一住房的可以免征，不满足满五年或不是唯一住房的需要缴纳相关税项。

建议：

普通住宅：如果房产证满2年且是家庭唯一住房，可以减免大部分税费。否则，需要缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税和个人所得税。

非普通住宅：税费相对较高，需要缴纳更多的契税和个人所得税。

具体税费金额还需根据房屋的具体情况（如面积、是否普通住宅、持有时间等）和当地政策来确定。建议在卖房前咨询当地房产交易中心或税务部门，以获取最准确的税费信息。