什么是复式楼房的优缺点（复式楼能不能买盘点复式的优缺点）

100次浏览发布时间：2024-11-17 09:37:34

最近一则消息上了热搜，苏州一女子买复式公寓，结果举架足足有9米高，看着有种深井的感觉，计划装修成四层楼。

有人说真合适，花50平房屋面积的钱，相当于买了200平的房子；

有人说真难看，花那个钱还不如老老实实买个小平层呢。

买房，对于复式楼的评价始终褒奖不一，接下来房小白就来说说复式楼的那些事！

什么是复式楼？

复式楼，是双层楼的意思，常见的就是楼上一层，楼下一层，两者有楼梯来连接。

通常来讲，复式楼的举架较高，因为要留出足够的高度做多层的设计，楼下洗衣洗澡做饭加客厅，楼上多是卧室和储物间。

1、高度足够高

通常在新房交付的时候，大概率跟上则消息一样，交房时候很直接地就能看出自家屋顶的高度有多高，特别招喜欢高举架、高落地窗的朋友喜欢。

2、装修风格随意挑

交付多是清水交付，装修风格随意搭配，怎么分楼层，楼层怎么设计都可以随意发挥，能够极大地满足房主的设计情愫。

3、格局更清晰明朗

因为楼层的存在，可以使得整个房屋的不同功能区间更明显分化，一定程度上可以达到更好的动静结合。

4、价格经济实惠

如果自己的钱包有点紧张，但还想能买个大点的房子，那么挑选这种复式楼是最好的，毕竟相当于花一层房子的钱，可以住两层房子。

1、高度引起不适

成也高度，败也高度，最怕的就是实际交房的举架低于售楼处宣传，那就很可能在弄成两层楼之后因为高度不够，让人感觉到压抑。

2、公摊比例大

复式楼基本上都属于是公寓，公摊占比都不小，你贪图买一层住两层，但是开发商准备的就是大公摊，两个因素要综合考量的。

3、楼梯的存在

复式相对于平层，多个楼梯用于上下楼，那就势必会占用一定的屋内空间；而且在走楼梯时，会出现踩空、摔倒的情况，特别是对于老人和孩子。

复式楼能否入手，一定要结合好以上的优缺点，进行综合性地考量，帮你做出最适合你的选择！你会入手复式楼吗？