农宅送是指 将农村宅基地的使用权无偿转让给受赠人的行为。这种行为通常涉及以下要点：
宅基地的赠与通常是发生在同一集体经济组织的成员之间，如果赠与对象是集体经济组织以外的成员，该行为可能会被认定为无效。
受赠人名下不能已有宅基地，否则将违反“一户一宅”的规定，导致受赠的宅基地无法过户。
进行宅基地赠与时，双方需要签订书面的赠与协议，明确赠与的条件和双方的权利义务。
对于已经确权登记的宅基地，双方需要完成过户登记手续；对于未确权登记的宅基地，则需要双方完成实际的交接。
纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，并填写《个人无偿赠与不动产登记表》，作出无偿赠与声明，经税务机关审核通过后方可办理减免税手续。
需要注意的是，宅基地的所有权归集体所有，个人仅享有使用权，因此赠与的实质是宅基地使用权的转让，而非所有权。此外，目前法律对于没有建筑的空宅基地在赠与方面的规定尚不明确。
建议在办理农宅送时，务必了解相关法律法规，并咨询当地税务机关和相关部门，以确保赠与行为合法有效。
申请建房的审批时间主要取决于当地的具体政策和流程。以下是一些关键信息：一般流程农民建房从申请到获批耗时90至150天，其中申请办证耗时10天。改革后，提交申请后20天内可获批，竣工验收后最快2天内即可领证。农村建房审批手续要30个工作日。一般情况下，只要建房选址符合规划、材料准备齐全，递交申请后，在
房屋确权应当在 不动产登记中心或相关土地管理部门进行办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，但大致步骤如下：咨询并准备材料前往当地的国土资源部门、不动产登记中心或乡镇政府的相关部门进行咨询，了解房屋未确权的原因，并获取专业的解答和指导。准备必要的证明材料，如房屋产权证明、购房合同、身份证等。填写登记
建房纠纷通常可以通过以下途径解决：村委会或乡（镇）人民政府：首先可以尝试通过基层的调解机构进行协商和调解。县级人民政府土地管理部门：负责土地规划和审批，包括农村宅基地的审批。县级以上农业农村部门：负责宅基地改革与管理相关工作。县级以上自然资源部门：负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作。县级
根据《民法典》第三百九十九条的规定，以下财产不得抵押：土地所有权：土地所有权属于国家或集体，个人或组织不得拥有土地所有权，因此不能作为抵押物。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权：虽然宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权在某些情况下可以抵押，但并非所有情况都允许，具体需参照法律规定。
可以抵押贷款的土地类型包括以下几种：国有土地使用权单独流转的国有土地使用权。以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权。以出让、作价出资、租赁、政府批准划拨、国家授权经营方式取得的国有土地使用权。集体土地使用权依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权。抵押人依法承包并经发包人同意
拆迁补偿通常包括以下几类：房屋补偿费根据房屋的结构类型、折旧程度及市场价值等因素计算。补偿标准包括楼房（二层以上）每平方米补偿3300元，捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平（草）房每平方米补偿1900元。周转补偿费针对拆迁过渡期间可能出现的居住不便，政府提
需要参与土地确权的土地类型包括：国家土地所有权；集体土地所有权；国有土地使用权；集体土地建设用地使用权；农村土地承包经营权，这包括通过家庭承包方式和其他方式（如招标、拍卖、公开协商等）承包的农村土地，例如耕地、草地、林地以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用农村土地。建议：对于农村集体经济组织内部农户通
房产确权律师的主要工作包括：提供法律咨询为当事人提供关于房产确权相关的法律问题解答，帮助他们了解自身权益和法律程序。代理提起诉讼代表当事人向法院提起诉讼，包括准备起诉书、收集相关证据、进行立案等法律程序。在诉讼过程中，律师需要运用专业知识，为当事人提供法律辩护和策略建议。收集和审查证据帮助当事人收集