房屋抵押贷款的期限主要取决于贷款类型（新房、二手房）以及房屋性质（住宅、商铺、写字楼等）。以下是一些关键点：
最长贷款期限不超过30年。
最长贷款期限不超过20年。
新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年，且房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。
如商铺、写字楼等，由于变现能力较差，最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。
在计算贷款期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
综上所述，房屋抵押贷款的期限主要取决于房屋类型和借款人的还款能力，一般商品房抵押最长30年，二手房抵押最长20年。具体贷款期限还需结合实际情况和贷款机构的具体要求来确定。
省直中心下调住房公积金贷款利率中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张頔5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办举行的新闻发布会上宣布，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。个人住房公积金贷款政策调整之后，5年期以上首套房利率将由2.85%降至2.6%，
央视网消息（新闻联播）：记者从人力资源社会保障部了解到，今年1至3月，全国城镇新增就业308万人，同比增加5万人，就业形势保持总体稳定。今年以来，国家充分释放就业补贴、稳岗返还、社保降费等政策红利。一季度，阶段性降低失业保险费率为企业减少成本456亿元，向58.8万户次企业发放稳岗资金35.2亿元。
4月24日，中国邮政储蓄银行与上海证券交易所在上海共同举办“走进上交所 邮储伴你行”服务民营企业高质量发展专项活动。旨在通过搭建金融机构与民营企业互动交流平台，以实际行动贯彻落实党中央关于支持民营企业发展系列部署，积极赋能民营企业健康发展、高质量发展，部分民营企业代表参加活动。此次双方联合举办“走进
2025年超长期特别国债今天（24日）首次发行，其中20年期500亿元，30年期710亿元。根据安排，此次发行将通过财政部政府债券发行系统进行招标发行，两种期限的国债将在4月29日起上市交易。超长期特别国债是什么？个人投资者怎么购买？有风险吗？我国今年拟发行超长期特别国债1.3万亿元根据预算安排，我
本报讯（记者 杨代利）据中国人民银行陕西省分行金融统计数据显示：3月末，陕西省本外币贷款余额60172.22亿元，同比增长7.37%。月末人民币贷款余额60002.64亿元，同比增长7.35%。 一季度，陕西省人民币贷款增加1998.45亿元。分部门看，住户贷款增加434.14亿元，其中，短期
中国人民银行网站13日发布《2025年一季度社会融资规模增量统计数据报告》。 报告显示，初步统计，2025年一季度社会融资规模增量累计为15.18万亿元，比上年同期多2.37万亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加9.7万亿元，同比多增5862亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少967亿
南海网4月10日消息（记者 易帆）4月10日下午，海南省调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策新闻发布在省新闻发布厅举行，海南省住房公积金管理局党组成员、副局长王世铭、海南省住房公积金管理局办公室主任卢晓舟，海南省住房公积金管理局贷款管理处负责人李丹出席发布会介绍相关情况并答记者问。4月10日下午，