全款买房都有哪些费用

100次浏览发布时间：2025-01-12 17:45:04

全款买房需要支付的费用主要包括以下几项：

根据房屋成交总额计算，通常为房价款的3%，但建筑面积在120平方米以下的普通住宅可以减半交纳，即1.5%。

房屋成交总额的0.05%。

如果房屋不是卖方夫妻名下唯一一套房产或房产证未满5年，则需要缴纳1%的个人所得税。

房产证未满2年的情况下，需要缴纳房屋成交总额的5.6%。

每建筑平方米0.3元。

一般为房屋平方数乘以每平方米的费用，如3元/平。

每平方米1.36元。

购房者需要缴纳小区的专项维修基金。

包括房屋所有权工本费，每证收费4元。

包括律师费、评估费、抵押工本费、购房证明费、公证费等，这些费用相对较少，具体金额根据当地政策和实际情况而定。

建议在购房前详细咨询当地房产部门和相关机构，了解所有可能产生的费用，以确保购房过程顺利进行。