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缴税之后多久能过户

100次浏览     发布时间:2025-01-18 04:58:05    

房屋买卖交税后,可以在 30日内完成过户手续。具体流程如下:

缴税与预约过户

预约缴税到过户,如果首付款到位且已做好监管,一般需要5-10天。缴税首先需要预约缴税,一般是5个工作日出预审结果,预审通过后可以预约缴税,预约一般是可以约到第二个工作日到第五个工作日之间,缴税后预约过户一般是5个工作日内的号可以约上,但是过户的前提是客户准备好首付,做了资金监管,所以具体时间还是看一些条件是否完成。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

缴税与过户时间

纳税人应当自签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴税,凭完税证明办理房产证过户,房管局自受理申请之日起30个工作日内办结。

其他注意事项

12月以后过户的房产,如果买家是唯一住房,且是140平以下的房屋缴税比例从1.5%降到1%。

目前缴税等待时间延长,一般一天无法完全过户。

综上所述,房屋买卖交税后,在满足一定条件下,一般可以在30日内完成过户手续。具体时间可能会因具体情况有所延长,建议提前规划并咨询相关部门以获取最准确的信息。

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