房子过户之后还有什么

100次浏览发布时间：2025-01-11 23:35:05

房子过户后，还需要完成以下事项：

房产证过户后，虽然名字已更换，但水电气等费用账户仍保留在原房东名下。需要双方携带身份证及房产证等证件，前往水电天然气服务中心办理更名过户手续。

过户完毕后，买卖双方需将原先房子产生的水电费、天然气费及物业费等费用一次性结清。若有欠款，卖方需补齐，买方在接受钥匙前务必确认费用是否结清。

如果买的是学区房或需要将户口迁到现住房地址，需要叫原房东将户口迁出。

若贷款买房，在银行约定期间需办理抵押手续。过户后，房产证通常放在银行，未及时办理抵押手续将无法及时领出房产证。

办理完相关手续后，买方需要领取新的房产证，这是证明房屋所有权的重要文件。

需要与原房屋所有权人结算所有费用，包括水电气费、物业费、燃气费等，并确保在交房前全部结清。

买方在交房入住前要及时到物业做更名手续，并更改联系方式，以确保能够接收到物业通知。

办理完抵押登记后，银行将进行放款，通常需要几个工作日的时间。

建议：

在整个过程中，建议买方和卖方保持沟通，确保所有手续和费用都按照约定完成，避免后续纠纷。

若贷款购房，务必在银行规定的时间内办理抵押手续，以免影响房产证的领取和使用。