商铺漏水问题需要及时处理，以避免造成更大的损失。以下是处理商铺漏水问题的步骤和建议：
可能的原因包括管道老化、防水层破损、接缝部位松动等。
可以请专业维修公司进行检查和诊断，确定具体原因。
一旦找到漏水原因，应立即进行修复。
可以选择专业的维修公司进行维修，确保修复质量。
定期检查管道、防水层等设施，及时发现并修复潜在问题。
安装漏水报警系统和自动关闭阀门，以便及时发现并阻止水源。
若漏水发生在交房前，可投诉开发商；若交房后室内漏水，可自行处理或找物业。
若物业不处理，可投诉相关部门。
租赁店面时，承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人不履行义务，承租人可自行维修并要求出租人承担费用；若出租人拒绝，承租人可向法院提起诉讼。
如果漏水问题导致严重损失，可以通过法律途径向开发商或施工单位追责索赔。
收集相关证据材料，如购房合同、维修记录单据等，以便日后维权。
租户应通知业主并请求维修，业主有维修责任，拒修则租户可自修。
若漏水问题非租户过错导致，租户可向业主提出赔偿要求。
重新铺设高质量防水材料，确保所有缝隙严密封闭。
对给排水管网进行全面检查与维护，定期清理雨水口及落水管中的杂物。
加强日常巡检力度，建立长效管理机制。
通过以上步骤，可以有效地处理商铺漏水问题，并防止类似问题再次发生。建议商铺业主和租户在日常运营中加强维护检查，及时解决漏水问题，以保障商铺的正常使用和商业利益。
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