共有产权房怎么买

100次浏览发布时间：2025-01-04 18:41:41

购买共有产权房通常需要遵循以下步骤：

关注当地住房和城乡建设委员会官方网站，了解共有产权住房的申购信息。

在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并提供必要的证明材料。

提交申请后，相关部门会在规定时间内审核购房资格。

审核通过后，申请人会获得申请编码，并可在官方网站查询结果。

根据优先次序分组，通过摇号确定选房名单。

中选家庭按摇号顺序选房，若有放弃，由后续家庭递补。

选房现场核对材料无误后，申请人签字确认并签订购房合同。

买卖双方携带买卖协议、身份证、户口本、原房屋所有权证等文件，到房地产交易管理部门申请产权转让手续。

缴纳契税、交易费、工本费等，并等待领取新的房屋所有权证。

持新的房屋所有权证和土地使用权证到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续。

请注意，购买共有产权房需要符合当地限购政策，并且申请人及家庭成员在当地无住房或人均住房建筑面积低于规定标准等条件。此外，共有产权房的买卖通常需要所有共有人同意，并签订共有协议。