多少种房

100次浏览发布时间：2025-01-31 09:27:04

房子可以根据不同的分类标准进行划分，以下是常见的几种房屋类型：

由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，只要不被限购政策限制就能买。

城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

一般是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。

为中低收入住房困难家庭提供的住房，其价格一般有限定标准、限定价格或租金。

为城镇最低收入家庭提供的租金相对低廉的住房。

由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

政府在城市建设中，对现有房屋的拆迁，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。但也有两种情况，产权属于集体，不允许再交易；属于个人，满足上市条件可正常交易。

在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。

此外，根据楼体高度、结构形式、建筑形式等还可以进行更细致的分类，例如：

按楼体高度分类：低层、多层、小高层、高层、超高层等。

按楼体结构形式分类：砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

按楼体建筑形式分类：低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

按房屋型分类：普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。

这些分类方式可以帮助购房者和潜在购房者更好地理解和选择适合自己的房屋类型。