外地人怎么上海买房

100次浏览发布时间：2025-01-05 04:55:53

外地人想要在上海购房，可以采取以下几种方式获取购房资格：

外地户籍人士在上海购买外环外的房产，需要在上海缴纳满1年社保或个税。

购买外环内的房产，则需要在上海缴纳满3年社保或个税。

购房资格是按照家庭来计算的，如果觉得等待交满3年时间太长，可以选择找一个有上海户籍的人结婚。

结婚后，夫妻双方可以自动获得购买两套房产的资格。

通过工作、投资、亲属投靠等途径落户上海，成为上海户籍。

一旦成为上海户籍，即可按照上海本地人的购房政策进行购房，不受社保缴纳年限的限制。

上海的一些特殊区域（如临港新片区、张江科学城等）可能会有不同的购房政策，例如降低社保缴纳年限要求或提供其他优惠政策。

具体政策需要关注相关区域的官方公告和细则。

建议

选择合适的购房方式：根据自身的实际情况和需求，选择最合适的购房方式。如果时间紧迫，可以考虑通过结婚或特殊区域购房的方式；如果条件允许，落户上海可能是更为长远和稳定的选择。

提前规划：购房是一个复杂的过程，需要提前规划好资金、社保缴纳时间等，以确保能够顺利购房。

关注政策变化：购房政策可能会随时间调整，建议定期关注上海市政府的官方网站和相关政策文件，及时了解最新的购房政策和要求。