不动产测绘是指 对土地、海域以及房屋、林木等定着物进行测绘的活动。它的目的是确保不动产的界线、位置和权益的准确性和合法性,并为不动产登记工作提供测绘保障和基础资料。
不动产测绘的主要内容包括:
运用测绘仪器和技术测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量及利用状况。
涉及土地权属的调查和测量,包括用地范围、界址点、房屋四至关系以及权利人信息的确定和地籍图的绘制。
测绘不同行政区域之间的界线。
对不动产测绘过程进行监督和检验,确保测绘成果的质量和合法性。
不动产测绘员是专门从事房地产及其他各类不动产测绘工作的专业技术人员,他们使用手持测距仪、全站仪、卫星定位仪、钢尺等仪器和工具进行实地测绘,并将复杂的现实地形转化为详细的图纸和记录,为不动产开发、规划和交易提供基础数据。
随着房地产市场的繁荣和科技的进步,不动产测绘员在房屋面积测量、土地资源规划、房产登记等方面发挥着越来越重要的作用,并且不动产测绘成果具有法律效力。
长沙晚报5月22日讯(全媒体记者 范宏欢)近日,长沙市不动产登记中心收到一封特殊的感谢信,77岁的通泰街社区居民彭建平在信中讲述了自己办理不动产遗产继承登记的经历,字里行间满是对26号窗口工作人员谭敏的感激。5月9日中午,首次办理遗产继承登记的彭先生怀着忐忑心情来到不动产登记中心。“听说要跑多个部门
近年来,我国基础设施公募REITs市场稳步发展,发行数量和募集资金规模持续增长,REITs市场受益于常态化发行提速及前期限售份额逐渐解禁,提质扩容取得成效。截至目前,我国REITs累计上市超50只,发行规模(含扩募)超千亿元。与此同时,公募REITs也吸引了大量机构投资者的目光,其中保险资金参与度显
【环球时报综合报道】据美国有线电视新闻网(CNN)17日报道,为应对人口减少、大量房屋无人居住等问题,意大利中部阿布鲁佐大区的小镇彭内正在以1欧元的低价出售当地房产。报道称,彭内历史悠久,小镇既有中世纪风格建筑,也有文艺复兴时期风格的建筑。第二次世界大战期间,小镇部分建筑被损毁。大量人口随后前往国外
买房契税的多少主要取决于房屋的面积和购买的套数。以下是具体的税率信息:首套房面积不超过140平方米:契税为房屋总价的1%。面积超过140平方米:契税为房屋总价的1.5%。二套房面积不超过140平方米:契税为房屋总价的1%。面积超过140平方米:契税为房屋总价的2%。三套房及以上契税为房屋总价的3%。
公寓的税费相较于住宅来说是比较高的。以下是具体的税费构成和计算方式:增值税增值税的征收标准根据房屋的增值部分来计算。例如,如果一套300万的公寓在2年内出售,增值税的税率为5%,则增值税为(300万 - 250万) / 1.05 * 5% = 2.38万。个人所得税公寓出售需要缴纳个人所得税,税率通
房子可以根据不同的分类标准进行划分,以下是常见的几种房屋类型:商品房:由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋,只要不被限购政策限制就能买。房改房:城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。集资房:一般是由国有单位出面组织并提供自
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在看房时,您需要注意以下几个方面:房屋结构检查房顶和墙面是否有漏水现象,特别是厨房和卫生间的水龙头和下水道是否正常。观察墙体是否隔热、隔音效果良好,是否有裂缝,特别是天花板是否有泥土脱落或平展。装修情况注意房屋内部的装修质量,如墙体是否有刺激性气味,是否容易脱灰,地板或地砖是否平整,插座和电线是否为