卖房要交哪些税2017

100次浏览发布时间：2025-01-13 09:58:04

2017年卖房需要缴纳的税费包括以下几项：

买方需缴纳，具体比例根据房屋面积和是否为首套房而定。

普通住宅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。

非普通住宅：3%。

买方和卖方各缴纳房款的0.05%。

3元/平方米，由买卖双方共同承担。

1.36元/平方米，具体费用按各区规定。

一般情况在200元内。

卖方需缴纳，具体比例根据房屋持有时间和是否唯一住房而定。

房产证满5年且唯一住房免征。

房产证满5年不唯一住房缴纳1%。

房产证不满5年，无论是否唯一，均缴纳1%。

卖方需缴纳，具体比例根据房屋持有时间和面积而定。

房产证未满2年，缴纳5.56%。

房产证满2年且面积大于144平米，缴纳房产交易盈利部分的5.6%。

房产证满2年且面积≤144平米，免征。

2017年二手房交易中，个人销售已购买2年以上（含2年）的住房免征增值税。

个人销售不足2年的住房，全额征收增值税，税率为5%。

卖方需缴纳，具体比例根据房屋持有时间而定。

居住满五年或五年以上的免征。

居住满三年未满五年的减半征收。

居住未满三年的按规定计征。

建议在实际交易过程中，咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税费信息，并确保合规操作。