物业服务功能主要包括以下几个方面：
治安巡逻，确保小区或商业区安全。
监控系统安装与维护，及时发现并处理异常情况。
车辆进出与停放管理，维护交通秩序。
公共区域日常清洁，如楼道、电梯、停车场。
绿化带养护修剪，美化环境。
垃圾分类清运，保持环境整洁。
房屋本体及公共设施维修保养，如电梯、水泵、消防设备。
能源管理，包括水电气供应与节能降耗。
智能化系统管理维护，如门禁、对讲、安防系统。
接待业主或居民咨询投诉，及时解决问题。
组织社区文化活动，增进邻里关系。
提供物业费收缴与查询服务。
物业费预算编制与执行，确保收支平衡。
物业资产登记管理，包括房屋、设备、场地。
参与物业租售管理，提供租售信息与中介服务（如适用）。
制定应急预案，应对突发事件。
提供保险咨询与投保建议，降低风险损失。
根据业主需求，提供家政、维修、快递收发等服务。
利用物业资源，开展广告、租赁等经营活动。
居民可以通过物业系统提交报修请求，物业人员可及时处理并提供维修进度反馈。
提供在线缴费功能，方便居民缴纳物业费、水电费等。
物业人员可以通过系统发布小区公告、活动通知等信息，居民可以及时了解社区动态。
记录和管理小区访客信息，提供身份验证和授权进入。
如代保管自行车、摩托车、汽车。
代管房屋。
预约定期上门清扫室内卫生。
收洗衣物、被褥、缝制衣服等。
物业服务旨在确保居住或商业环境的顺畅运行、居民或业主的舒适安全，以及物业资产的保值增值。服务内容因需求、物业类型和地域差异而异
最近，美国《纽约时报》的一篇文章称，去年底，全球开发先进人工智能的竞争发生了重大转变。像DeepSeek和阿里巴巴这样的中国公司已经推出了自己的开源人工智能系统，其性能跻身世界前列。与此同时，在人脑科技竞争的技术方面，中国也正在迅速缩小与美国的差距。而这并非偶然。《纽约时报》截图文章指出，过去十年里
近日，甘肃天水幼儿园血铅超标事件让人揪心，也引起社会广泛关注。众所周知，铅是一种自然界广泛存在的重金属元素，对人体具有较强毒性。不少家长为此感到焦虑，担心自家孩子会遭殃。铅中毒到底离我们有多远？如何判断孩子有没有铅中毒？又该如何避免呢？记者采访了浙江医院儿科主任沈道江。沈主任介绍，血铅是指血液中的铅
IT之家 7 月 8 日消息，据东方电气消息，近日，由东方电机、东方自控联合研制的筒形阀纯机械液压过速保护系统在巴拉水电站正式投运。该系统使筒形阀装置具备在机组过速时以纯机械液压方式可靠关闭筒形阀的能力，填补了该领域的技术空白，属行业首创。据介绍，巴拉水电站位于四川省阿坝藏族羌族自治州马尔康市，是大
“常常有不牵绳的狗窜出来，还对着人狂叫，吓得人心里直发颤。”“是嘞是嘞，有的人还把狗放在楼道里养，熏得人简直不敢出门，这都归谁来管啊？”近日，白河县城关镇河街社区人大代表联络站召开“关于文明养宠问题”人大代表议事会，针对于前期人大代表走访调研中，群众反映比较激烈的部分养狗居民遛狗不拴绳、不清理狗便、
今年湖南省普通高等学校招生考试成绩查询工作已圆满完成。查分期间，湖南省政府数字政务平台“湘易办”运行情况稳定，实现了全时段、全区域、全渠道“无延迟”查分，为广大考生提供了高效便捷的服务，而在这背后，离不开技术支持和数据工程师们的默默付出，一起来了解一下。据省教育考试院统计，今年全省共有49.9万高考
东风乡三印家园是1986年建成的老小区，1000多位居民中，430多人都在60岁以上，是一个典型的“双老”小区。过去，老人坐在一起聊天，提到自家小区时总绕不开一个字：乱！硬件尚且跟不上，更别提享受各类为老服务了。可如今，小区从里到外大变样：环境有人管理，面貌焕然一新；增设就餐送餐服务，吃饭不发愁；文
邓先生住在呼和浩特市回民区水岸新巢小区，前段时间，他在小区地库里租了两个车位，但是没过多长时间，邓先生发现车辆的车漆被滴下来的水给腐蚀了，这是咋回事呢？我们在小区地库看到，物业公司在邓先生租的车位上，挂了一块儿塑料布，而旁边的车位上，车主自己固定安装了一个遮雨棚。这些措施，都是为了避免车辆被上面滴下
常州花语馨苑小区宣布下调物业费，承诺将物业费由原先每月每平方米1.8元下调至1元；重庆风花树小区发布公告，物业费从每月每平方米1.8元降到1.3元；泉州融创江南府小区业委会发出“关于调整物业服务费标准的通知”，原先高层物业费标准从2.8元/平方米降至1.9元/平方米，洋房物业费标准从3.8元/平方米