农村分家单或分家协议书是家庭成员之间就财产分割、权利义务等事项达成的书面协议。以下是编写农村分家单或协议书的一般步骤和要点：
包括立约人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、家庭住址等。
详细说明分家的具体原因，例如子女成年、独立生活、家庭矛盾等。
明确列出共有财产的详细情况，包括房产、土地、车辆、家具等，并说明如何分割。
明确各立约人对原家庭债务的清偿责任和义务。
如父母对子女的赡养安排、子女对父母的赡养责任等。
所有立约人及见证人需在协议上签名，并注明签订日期。
可以引用《中华人民共和国民法典》等相关法律法规作为依据。
示例模板
```
农村分家协议书
甲方（父母）：
姓名：__________
身份证号：__________
乙方（子女）：
姓名：__________
身份证号：__________
鉴于家庭成员的发展和实际需求，经各方友好协商，就家庭财产分割及相关事宜达成如下协议：
一、家庭基本情况：
家庭成员包括甲方、乙方。
二、分家的理由、原因和目的：
因乙方已成年，独立生活需求，经家庭成员协商一致，决定分家。
三、分割家庭共有财产的合意：
1. 现有房产：东边两间两层分给甲方，西边两间两层分给乙方。
2. 现有出租房屋，所产生的房屋租赁费用由乙方收取并使用，所有权暂时不予分配。
3. 空余土地按居住房屋划分界线，各50%。
四、对原家庭债务清偿的责任：
1. 甲方承担原家庭债务的清偿责任。
2. 乙方承担其个人债务的清偿责任。
五、其他约定：
1. 父母对乙方的赡养安排：乙方需定期支付赡养费。
2. 乙方对父母的赡养责任：乙方需履行赡养义务。
六、签名和日期：
甲方签名：__________
日期：____年____月____日
乙方签名：__________
日期：____年____月____日
```
注意事项
分家协议内容必须合法，符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。
所有立约人必须自愿签订协议，无任何强迫或欺诈行为。
协议内容应公平合理，确保各方权益不受损害。
建议有第三方见证人在场，并在协议上签名。
在正式签订分家协议前，建议咨询专业律师，确保协议的合法性和有效性。
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