房款首付怎么付

100次浏览发布时间：2025-01-06 09:01:25

房款首付的支付流程通常如下：

买卖双方签订购房合同，确定购房意向。

根据购房合同中的约定，买方支付首付款。

首付比例通常为总房价的30%，但根据具体情况可能有所不同。

首付可以通过现金、刷卡、转账等方式支付。

支付首付款后，开发商或卖方会开具首付款支付凭证。

买卖双方携带必要文件，如身份证、户口本、收入证明等，到房管部门办理房屋过户手续。

同时，到银行办理按揭贷款手续。

办理完所有手续后，房屋过户给买方，开发商准备交房。

注意事项：

核实开发商的“五证”。

阅读合同条款，确保理解所有内容。

首付款应支付到商品房预售资金监管账户，避免直接交给开发商或中介。

以上流程和注意事项适用于新房购买。购买二手房时，首付比例通常不低于30%，但需与房主协商确定。