工抵房，也称为工程抵押房，是指房地产开发商为了筹集资金进行后续项目的建设或开发，将其所拥有的房地产项目中尚未出售的房屋的全部或部分产权或使用权抵押给银行或其他房地产相关行业（如建筑商、材料商等）作为融资或贷款。简而言之，就是开发商用房屋作为抵押物来抵偿所欠的工程款或其他债务。
购买工抵房时，需要注意以下事项：
根据《民法典》等相关法律规定，购买工抵房时应当签订正式的商品房买卖合同，并注意预告登记等法律保障措施。
购买工抵房可能存在一定的风险，如开发商未能按时偿还贷款，可能导致房屋产权无法顺利过户。
在购买前应了解清楚房屋的解押条件，确保能够在支付相应款项后顺利获得房权。
由于工抵房通常价格低于市场价，购买时应注意比较市场价格，防止被低价吸引而忽略了潜在风险。
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