工抵房,也称为工程抵押房,是指房地产开发商为了筹集资金进行后续项目的建设或开发,将其所拥有的房地产项目中尚未出售的房屋的全部或部分产权或使用权抵押给银行或其他房地产相关行业(如建筑商、材料商等)作为融资或贷款。简而言之,就是开发商用房屋作为抵押物来抵偿所欠的工程款或其他债务。
购买工抵房时,需要注意以下事项:
根据《民法典》等相关法律规定,购买工抵房时应当签订正式的商品房买卖合同,并注意预告登记等法律保障措施。
购买工抵房可能存在一定的风险,如开发商未能按时偿还贷款,可能导致房屋产权无法顺利过户。
在购买前应了解清楚房屋的解押条件,确保能够在支付相应款项后顺利获得房权。
由于工抵房通常价格低于市场价,购买时应注意比较市场价格,防止被低价吸引而忽略了潜在风险。
中国教育报-中国教育新闻网讯(记者 任朝霞 通讯员 姚雪)农药能够有效控制或消灭植物病虫草害以及杀灭蚊蝇等卫生害虫,对人类获取更多食物资源、摆脱饥饿饥荒功不可没。然而,一些研究证实,农药可能损害生态系统,许多农药的生态负面效应可能会在全球变暖的情况下得到加强。为破解这一问题,来自钱旭红院士/李忠教授
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金融监管总局近日发布2025年一季度银行业保险业主要监管指标数据情况。数据显示,今年一季度,银行业总资产保持增长,金融服务持续增强。一季度末,我国银行业金融机构本外币资产总额458.3万亿元,同比增长6.7%。银行业金融机构普惠型小微企业贷款余额35.3万亿元,同比增长12.5%;普惠型涉农贷款余额
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