收房时，购房者需要注意以下事项：
收房时间应避开高峰期，如第一天和周末，以减少人流拥挤，确保检查更细致。
携带交房通知书、缴费通知单、购房合同、身份证复印件等相关身份证明，并提前复印一份以备不时之需。
核对“三书一证一表”，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。
确认公共维修基金和物业费是否准确，并通过发票等书面凭证确认，避免口头承诺产生纠纷。
楼地面是否平整，是否有划痕裂纹。
墙面是否有裂痕、爆点、外漏的铁丝网或钢筋。
室内楼梯是否有缺损。
门窗安装轨道是否顺畅，门窗玻璃是否破损，窗框是否变形。
进户门是否有磕碰和刷漆，门身内外顶面是否刷油漆。
使用水平尺测量房高，确保房高差不超过2厘米。
检查弱电箱内的线路标识是否清晰，配件是否齐全。
检查每个插座和开关是否通电，没有漏电现象。
收房流程文件不能随便签，确保所有文件齐全且信息准确。
验房时挑选雨天观察渗水情况。
检查房屋内电话、水、电、煤气等是否已更名或过户。
确保房屋维修基金和物业管理费已结清，并办理相关手续。
建议聘请验房师进行专业验房，他们拥有专业工具和经验，可以出验房报告，对开发商更有约束力。
潮新闻客户端 评论员 高路仓基新村投保的老房子。杭州试点建立房屋保险制度有了初步成效，就在本周，杭州老旧房屋保险有了首个赔付案例——拱墅区仓基新村48幢，率先出保，对房屋公共区域的钢筋锈胀、混凝土剥落、部分墙体沉降裂缝，进行维修处理。给老房子“投保”，引入保险机制呵护老房子的安全，杭州的这一新做法让
【大河财立方消息】7月6日消息，经广东省人民政府同意，广东省自然资源厅日前印发了《广东省自然资源厅关于加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》（以下简称《意见》），《意见》自2025年8月4日起施行，有效期5年。《意见》适用范围为2024年12月31日前国有建设用地上已建成销售的
如何使用360云盘1、 在百度搜索360云盘，下载并安装程序。安装后打开客户端，输入360账号密码登录。若无账号，请先到360官网注册，用邮箱验证后，进入个人资料页面设置昵称（昵称一经设定无法修改，可使用中文，请谨慎填写）。2、 打开360云盘，先设定保存路径，便于管理下载文件。但其保存路径设计欠佳
2025年4月3日，华大天元（北京）科技股份有限公司于 2025 年 3 月 24 日向全国中小企业股份转让系统有限责任公司报送了股票定向发行的申请文件。2025 年 4 月 1 日，全国股转公司向公司出具了同意函。公司本次定向发行不超过 1190.89 万股新股，同意函自出具之日起 12 个月内有
【环球时报综合报道】据美国有线电视新闻网（CNN）17日报道，为应对人口减少、大量房屋无人居住等问题，意大利中部阿布鲁佐大区的小镇彭内正在以1欧元的低价出售当地房产。报道称，彭内历史悠久，小镇既有中世纪风格建筑，也有文艺复兴时期风格的建筑。第二次世界大战期间，小镇部分建筑被损毁。大量人口随后前往国外
据央视新闻消息，当地时间18日，美国国家档案馆公布肯尼迪遇刺案记录。1963年11月22日，美国第35任总统约翰·肯尼迪在得克萨斯州达拉斯遇刺身亡。今年1月23日，特朗普签署行政命令，宣布将解密与约翰·肯尼迪、前参议员罗伯特·肯尼迪以及民权领袖马丁·路德·金遇刺事件有关的文件。特朗普3月17日宣布，
买房契税的多少主要取决于房屋的面积和购买的套数。以下是具体的税率信息：首套房面积不超过140平方米：契税为房屋总价的1%。面积超过140平方米：契税为房屋总价的1.5%。二套房面积不超过140平方米：契税为房屋总价的1%。面积超过140平方米：契税为房屋总价的2%。三套房及以上契税为房屋总价的3%。
公寓的税费相较于住宅来说是比较高的。以下是具体的税费构成和计算方式：增值税增值税的征收标准根据房屋的增值部分来计算。例如，如果一套300万的公寓在2年内出售，增值税的税率为5%，则增值税为（300万 - 250万） / 1.05 * 5% = 2.38万。个人所得税公寓出售需要缴纳个人所得税，税率通