按揭买房涉及的凭证主要包括以下几项：
房产证是房屋所有权的法定凭证，证明购房者对所购房屋拥有合法所有权，包括《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。
房产证由不动产登记机关发放，是受到法律保护的正式书面凭证。
有效的身份证和户口簿等，用于确认借款人的身份和户籍信息。
提供连续半年的银行卡流水或纳税凭证，以证明借款人有稳定的收入来源和偿还贷款的能力。
通常需要提供房产证或租房合同，以证明借款人的居住地址。
主要提供社保卡作为依据，没有社保的可能需要单位提供加盖公章的工作证明。
房产证、汽车行驶证、保单等，这些并不是强制性的，但有助于贷款审批。
新楼盘按揭时，借款人会有《期房抵押证明》，由银行保管，是银行借款给借款人的凭证。还完贷后，该证明会被注销并领取《不动产登记证》。
存量房或二手房按揭时，借款人会有《他项权证》，与期房抵押证明具有相同的法律效力。
证明购房者和售房商之间的房屋买卖关系。
证明购房者已支付的首付款金额。
证明购房者已缴纳的相关税费。
证明借款人与银行之间的贷款关系及贷款条件。
证明借款人有担保人提供担保的情况。
其他相关证明文件
根据不同银行和贷款机构的要求，可能还需要提供其他额外的证明文件，例如企业法人营业执照、财务报表等。
这些凭证和文件在按揭贷款过程中非常重要，不仅关系到房屋所有权的确认，还涉及到贷款的申请、审批和还款等多个环节。建议借款人在办理按揭贷款时，仔细整理和保管好这些文件，以确保整个过程的顺利进行。
阿联酋绿卡可以通过以下几种方式办理：通过工作或投资获得在迪拜拥有合法的工作或投资，并具备良好的品行和背景，通过面试等程序。在阿联酋自由区创业，投资150,000迪拉姆（约26万元人民币），获得工作签证，从而有权申请居留证以及当地身份证（帝国卡）。通过购房获得房产价值必须在100万迪拉姆以上，且房屋状
新房的过户时间主要取决于房屋的性质和当地的政策。以下是新房过户的一般情况：商品房 ：只要有房产证，就可以进行过户。如果当地没有限售政策，没有年限要求。拆迁安置房和福利房：必须是拿到房产证5年后方可过户。普通住宅和非普通住宅普通住宅：房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税。非普通住宅：房产证满两年过
根据最新的法律规定， 民间借贷的利息最高不得超过一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍。这一规定自2024年10月21日起生效，此前民间借贷的最高利率为13.4%，现降至12.4%。超出此利率的利息部分，法律不予保护，属于自然之债，借款人可以拒还。具体来说，民间借贷的合法利息上限为一年期LPR的四倍
在天津购买公寓需要交纳的税费包括以下几项：契税购买一手公寓的契税为成交价的3%。购买二手房的契税根据房屋面积和是否为首套房有所不同：建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收。建筑面积在90平米到144平米之间的二手房契税按成交价的1.5%征收。建筑面积在144平米以上的二手房契税按成交价
2018年卖房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税普通住宅为总成交价格的1%-3%。非普通住宅为总成交价格的3%。印花税总成交价格的0.05%。交易费3元/平方米。测绘费1.36元/平方米。权属登记费及取证费一般情况是在200元内。营业税如果房产证未满2年，需要缴纳全额的5.56%。如果房产证满2年
贷款代理费的金额因多种因素而异，包括贷款类型、贷款金额、借款人信用状况、市场情况以及服务内容等。以下是一些具体的收费情况：按贷款金额比例收费一般贷款：通常在1%到5%之间。房屋抵押贷款：一般为贷款总额的1%到3%。信用贷款：费用可能从1%到10%不等，对于高风险客户，费用可能高达15%至20%。固定
非改善房（非普通住宅）的缴税情况如下：契税一般情况下，契税为房款的1%。如果房屋面积在90平米到144平米之间，契税为房款的1.5%。如果房屋面积在144平米以上，契税为房款的4%。对于非普通住宅，契税可能需加倍征收，具体税率可能因地区而异。营业税房产证未满5年的，需缴纳5.6%的营业税。房产证满5
商业贷款的年限主要根据以下因素确定：贷款类型购买普通住房的商业贷款期限最长不超过30年。购买商业用房和“商住两用房”的商业贷款期限最长不超过10年。借款人年龄借款人年龄加贷款年限通常不得超过70年，但具体规定可能因银行而异。男性借款人的年龄一般不超过65岁，女性不超过60岁。房产性质和房龄一些银行规