营业性住房，也称为商业用房或商铺，是指 专门用于商业经营活动的房地产。它是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。营业性住房包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房如写字楼等，还包括车库等。
营业性住房的主要特点包括：
营业性住房的使用年限为40年，且其水电性质也是商业性质。
营业性住房主要用于商业活动，而非生活居住。根据《物权法》，业主不得将住宅改变为经营性用房，除非遵守法律、法规及管理规约，并得到有利害关系的业主同意。
在小区环境中，经营性用房（如商铺、会所、停车场）的收益归属问题可能会引起业主与物业公司之间的关注。
营业性用房的建设标准可能包括层高、容积率等指标，例如，办公建筑的层高大于等于4.8米时，计算容积率指标时，建筑面积按该层面积乘1.5倍计算。
综上所述，营业性住房是专门用于商业活动的房地产，具有明确的使用年限、用途限制和建设标准。在选择和使用营业性住房时，应充分了解相关法律法规，以确保合法合规经营。
据新华社北京4月15日电中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研。他强调，要深入贯彻习近平总书记关于全方位扩大国内需求的重要指示精神，沉着冷静应对外部冲击带来的困难挑战，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。李强来到外贸优品中华行西单大悦城
新华社北京4月14日电（记者郭宇靖）记者从近期召开的北京市2025年住房保障工作专题部署会上了解到，北京将加大新毕业大学生青年公寓、城市基本公共服务人员宿舍专项租赁供给力度，在中心城区、平原新城每区提供不少于300套（间）公寓型和宿舍型租赁房源。北京市住建委有关负责人介绍，北京将在毕业季启动面向在京
南海网4月10日消息（记者 易帆）4月10日下午，海南省调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策新闻发布在省新闻发布厅举行，海南省住房公积金管理局党组成员、副局长王世铭、海南省住房公积金管理局办公室主任卢晓舟，海南省住房公积金管理局贷款管理处负责人李丹出席发布会介绍相关情况并答记者问。4月10日下午，
本报北京4月7日电(记者严冰)记者7日从交通运输部获悉，4月4日至6日(清明节假期期间)，全社会跨区域人员流动量为79782.7万人次，日均26594.2万人次，比2024年同期增长7.8%。具体来看，铁路客运量为5332.6万人次，日均1777.5万人次，比2024年同期增长7.3%。水路客运量为
为强化房屋建筑工程质量监管，压实参建各方主体责任，3月13日至25日，市住房城建管理局组织第三方质量辅助巡查机构，采取“四不两直”方式，对全市在建房屋建筑工程开展了2025年度第一轮质量辅助巡查。检查组随机抽取了市直、县区（含市属开发区、省黄三角农高区）19个在建项目，通过听取汇报、查阅资料、现场询
卖一买一、卖旧买新、卖小买大……自去年6月，省城太原开展商品房“以旧换新”活动以来，省城二手房市场活跃度显著提升，参与活动的开发企业、房地产经纪机构逐月递增。在业内人士看来，商品住房“以旧换新”活动可以提升住房买卖交易的便利度，缩短换房周期，提高居民购房意愿。眼下，活动推行即将满一年，省城有多少中介
原标题：抓实司法建议 赋能社会治理司法建议是人民法院参与社会综合治理的重要途径。2024年以来，大姚县人民法院坚持“为大局服务，为人民司法”，将司法建议作为从源头预防和减少矛盾纠纷的重要抓手，用司法建议“小切口”写好社会治理的“大文章”。该院发出司法建议回复率达100%，做到“件件有落实、件件有实效
武汉购买第二套住房的首付比例有所变化。如果是本市户籍居民，在限购区域购买第二套住房，首付比例 不得低于50%。如果是非本市户籍家庭，在限购区域购买第二套住房，首付比例同样为 50%。对于已经拥有一套住房的家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%。因此，无论是本市户籍还是非本市