拆迁过程中可能出现的常见问题包括:
拆迁方可能会提供空白协议让被拆迁者签字,承诺事后补充完善协议内容。
被拆迁者签字后,拆迁方可能随意填写不利于被拆迁者的条款,如压低补偿金额、改变安置方式等。
由于已经签字,被拆迁者难以维权。
拆迁方可能会作出各种口头承诺,如给予高额奖励、优先安置等。
这些口头承诺没有法律效力,如果拆迁方反悔,被拆迁者将陷入被动局面。
拆迁评估结果直接关系到补偿金额的高低。
不良拆迁方可能会在评估环节动手脚,如选择不正规、缺乏公正性的评估机构,或对评估机构施加压力,故意压低被拆迁房屋和土地的价值评估。
正常情况下,应先达成补偿协议并拿到补偿款或确定安置方案后才进行拆迁。
但有些拆迁方会要求被拆迁者先拆除房屋,再谈补偿事宜,使被拆迁者失去谈判的重要筹码。
拆迁补偿标准过低,导致被拆迁人获得的补偿价远远低于同地段商品房售价或二手房价。
房价涨了,拆迁补偿价格不变,给被拆迁人造成巨大的利益损失。
现行法律法规对被拆迁人的土地使用权没有明确补偿规定,仅补偿地上建筑物,土地使用权没有得到应有的补偿。
假借“公共利益”之名,行商业拆迁之实,激化房屋拆迁矛盾。
《城市房屋拆迁管理条例》对拆迁项目的公益性和商业性没有区分,偏重于对开发商利益的保护。
失去生存基础,引发社会问题。
来源:央视新闻客户端日本首相石破茂日前表示,在即将与美国举行的关税谈判中,日本不打算以不断妥协方式换取尽快达成协议。据共同社、《日本经济新闻》等当地媒体报道,石破茂14日在日本众议院预算委员会会议上说,他不认为不断妥协以尽快达成协议是个好做法。他强调,要对美国总统特朗普有关关税政策的意图做尽可能详尽
人民财讯4月11日电,建艺集团(002789)4月11日晚间公告,公司与控股股东正方集团签署《股权转让意向协议》,公司拟将持有的广东建艺矿业有限公司(简称“建艺矿业”)77%的股权转让给正方集团或其关联方,经前期初步沟通,此次交易价格预估为9.24亿元—11.55亿元,最终交易价格以后续签订的正式协
最近,特朗普多次声称,如果无法与伊朗就伊核问题达成协议,他将“轰炸”伊朗。4月7日和8日,美伊先后证实双方将就伊核问题展开谈判。只不过,特朗普声称是“直接”谈,伊朗则再次拒绝,明确表示是“间接”。特朗普:美与伊朗展开“直接”谈判美国总统特朗普当地时间7日在白宫会见到访的以色列总理内塔尼亚胡后称,美国
乌克兰总统泽连斯基近日表示,本周,他将与乌方团队举行一次会议,听取新版本的矿产协议的草案要点,这些要点将满足乌方需求并反映协议的“公正性”。随后,乌方技术团队将前往美国与美方对话。他本人暂时不会前往美国。美国财长贝森特此前在接受美国媒体采访时说,美方将与乌方代表签署一份“类似谅解备忘录”的协议。乌克
来源:界面新闻近日,宁德时代与中国石化在北京签署合作框架协议。根据协议,双方将全面深化长期战略合作关系,共同建设覆盖全国的换电生态网络,今年将建设不少于500座换电站,长期目标是扩展至10000座。
协议离婚的收费主要涉及工本费和其他可能的登记费用。根据最新的信息,协议离婚的工本费大约为 9元左右。此外,可能还会有一些其他登记费用,这些费用加起来通常在几十元之间。因此,如果双方能够达成协议离婚,总体费用大约在 9元到几百元之间,具体费用取决于是否需要额外的登记服务,如照相费或财产评估费等。建议在
2019年离婚的费用因地区和具体情况而异,但大体上可以分为协议离婚和诉讼离婚两种情况:协议离婚费用:协议离婚的工本费为9元,加上其他登记费用,总体费用通常在几十元。诉讼离婚法院诉讼费:一般情况:离婚案件每件交纳50元至300元。如果法院在立案时适用简易程序审理,可能会收取100元的诉讼费用。涉及财产
变更抚养权所需的时间主要 取决于变更的方式:协议变更如果双方能够达成协议并签订子女抚养权变更协议,那么协议在签订之日起即生效,无需等待任何时间。诉讼变更如果双方无法达成协议,需要通过法院诉讼来变更抚养权,那么审理时间会因审理程序的不同而有所变化:简易程序:适用简易程序审理的案件,应当在立案之日起三个