拆迁过程中可能出现的常见问题包括：
拆迁方可能会提供空白协议让被拆迁者签字，承诺事后补充完善协议内容。
被拆迁者签字后，拆迁方可能随意填写不利于被拆迁者的条款，如压低补偿金额、改变安置方式等。
由于已经签字，被拆迁者难以维权。
拆迁方可能会作出各种口头承诺，如给予高额奖励、优先安置等。
这些口头承诺没有法律效力，如果拆迁方反悔，被拆迁者将陷入被动局面。
拆迁评估结果直接关系到补偿金额的高低。
不良拆迁方可能会在评估环节动手脚，如选择不正规、缺乏公正性的评估机构，或对评估机构施加压力，故意压低被拆迁房屋和土地的价值评估。
正常情况下，应先达成补偿协议并拿到补偿款或确定安置方案后才进行拆迁。
但有些拆迁方会要求被拆迁者先拆除房屋，再谈补偿事宜，使被拆迁者失去谈判的重要筹码。
拆迁补偿标准过低，导致被拆迁人获得的补偿价远远低于同地段商品房售价或二手房价。
房价涨了，拆迁补偿价格不变，给被拆迁人造成巨大的利益损失。
现行法律法规对被拆迁人的土地使用权没有明确补偿规定，仅补偿地上建筑物，土地使用权没有得到应有的补偿。
假借“公共利益”之名，行商业拆迁之实，激化房屋拆迁矛盾。
《城市房屋拆迁管理条例》对拆迁项目的公益性和商业性没有区分，偏重于对开发商利益的保护。
失去生存基础，引发社会问题。
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