丽水安置房多久可以交易

100次浏览发布时间：2025-01-18 05:36:34

丽水安置房多久可以交易，主要取决于以下几个因素：

如果安置房有完全产权，取得房产证后就可以进行买卖。

如果安置房没有取得完全产权，例如土地性质为划拨土地且未办理相关出让手续，则需要先补缴土地出让金等费用，将产权完善后才可能进行买卖。

有些地区可能对安置房的买卖有特殊规定或限制，比如规定在一定年限内不得上市交易，这种限制年限可能是3年、5年等不等，具体要依据当地政策而定。

集体土地性质的安置房需要完成土地性质变更手续，变为国有土地后才可以进行买卖。

国有土地性质的安置房一般可以办理到房产证，取得房产证后即可上市交易。

安置房在满五年后，补缴完土地出让金就可以变成商品房性质，从而可以上市进行买卖。

购买无证的拆迁安置房时，需要查清拆迁前的产权性质，查看产权证，产权期限，办理公证手续等。

综上所述，丽水安置房多久可以交易，主要依据是否取得完全产权、当地政策、土地性质以及其他相关费用和手续的完成情况。一般来说，安置房在取得完全产权并满足当地政策要求后，可以在5年内进行交易。如果安置房没有取得完全产权或土地性质为集体土地，则需要先完成相关手续和补缴费用。