在撰写农村卖地协议书时,请参考以下要点:
基本信息
甲方(出让方):包括姓名、地址、联系方式。
乙方(受让方):包括姓名、地址、联系方式。
转让土地概况
土地位置:详细说明土地所在位置。
土地面积:明确土地面积,单位可以是平方米或亩。
土地用途:说明土地的当前用途,如农业用地、建设用地等。
土地权属:确认土地权属清晰,无纠纷。
转让方式及价格
转让方式:说明是通过货币买卖、无偿转让等方式。
转让价格:明确土地转让的总价格,单位是人民币元。
付款方式
付款时间:约定乙方支付土地转让款的时间。
付款方式:说明付款方式,如一次性支付、分期支付等。
土地使用权及相关权益
土地使用权:转让后土地使用权归乙方所有。
相关权益:包括土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的权益。
违约责任
违约金:如一方违约,应支付违约金。
赔偿:违约金不足以弥补损失时,应支付相应的赔偿金。
争议解决
协商解决:首先通过协商解决争议。
仲裁或诉讼:协商不成时,可通过仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
生效条件
签字盖章:合同需双方签字或盖章确认。
备案:可能需要发包方同意并经政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效。
其他条款
特别约定:如有其他特殊约定,应详细列明。
附件:如有必要,附上土地权属证明、宗地四至及界址点坐标等相关文件。
结尾
双方签名:甲乙双方及见证方(如有)在合同上签名。
日期:合同签订日期。
请根据具体情况调整上述要点,并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同前,建议咨询专业律师或相关部门,以确保合同的合法性和有效性
梨加它一起煮,简单有效,一润肺、二止咳、三滋阴,冬天吃特养人。冬天,梨加上特定的食材煮汤,成了滋润身体的美好选择。一润肺、二止咳、三滋阴,这个简单而有效的搭配,让我们在寒冷的季节里感受到了温暖和呵护。无论是滋补身体还是味蕾的享受,这道梨汤都是一份暖心的选择。让我们在冬日的时光里,品味着这份养生的美味
家庭房间走廊的宽度 通常在1.0米至1.5米之间,但具体宽度可能会因房屋设计、使用需求和面积限制而有所不同。以下是一些常见标准和参考数据:一般标准走廊的净宽在大多数情况下是1.3米。家中过道装修大概是1.2米宽,一般标准的住宅过道的净宽度不会小于1米,最窄的走道应该是住宅中通往辅助房间的过道,其净宽
室温18度时,建议给宝宝盖 厚度适中的被子。具体来说:春秋季节:在春秋两季,室温18度属于比较舒适的温度范围,宝宝可以盖一套棉质的秋衣秋裤,再在外侧盖一床薄被即可。冬季室内采暖良好时:在冬季,如果室内采暖效果较好,室温18度也是适宜的,此时可以给宝宝盖一床厚度适中的被子,避免过厚或过薄。夏季空调较凉
武汉购买第二套住房的首付比例有所变化。如果是本市户籍居民,在限购区域购买第二套住房,首付比例 不得低于50%。如果是非本市户籍家庭,在限购区域购买第二套住房,首付比例同样为 50%。对于已经拥有一套住房的家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,贷款最低首付比例为40%。因此,无论是本市户籍还是非本市
家装损耗的总体比例因材料类型、施工方法和工人技术水平等多种因素而异。以下是一些常见装修材料的损耗率参考值:瓷砖:损耗率通常较低,大约为5%-10%。壁纸:损耗率一般在10%-20%之间。地板铺设:损耗率一般在3%-4%。玻璃镜面:损耗率较高,一般在30%。地毯:损耗率一般在10%。涂料:损耗率通常较
选择合适尺寸的茶几需要考虑多个因素,包括客厅的大小、沙发的尺寸、茶几的用途以及个人喜好等。以下是一些常见的茶几尺寸建议:小型茶几尺寸:通常在60至80厘米之间,长、宽、高也相应较小,例如40cm*40cm*30cm,55cm*55cm*30cm等。适用场景:适合面积较小的客厅或需要方便移动和放置小物
非洲菊是一种 多年生草本植物,具有以下特点:生长周期:非洲菊可以生长多年,第一年种植后,第二年还可以继续开花。它的寿命一般在三年到五年之间,但在适宜的养护条件下,可以一直存活。生长环境:非洲菊喜欢光照充足且通风良好的环境,最适合在20℃-25℃的温度范围内生长,冬季则适合在12℃-15℃的环境中生长
等额本息的总利息取决于多个因素,包括贷款金额、贷款期限和年利率。以下是一些具体的例子:贷款50万元,贷款期限30年,年利率为5%等额本息的总利息约为45.53万元。贷款10万元,借款利率4%,期限为10年等额本息的总利息为21494.25元。贷款50万元,借款利率5%,期限为20年等额本息的总利息为