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农村卖地协议书怎么写

100次浏览     发布时间:2025-01-04 22:17:12    

在撰写农村卖地协议书时,请参考以下要点:

基本信息

甲方(出让方):包括姓名、地址、联系方式。

乙方(受让方):包括姓名、地址、联系方式。

转让土地概况

土地位置:详细说明土地所在位置。

土地面积:明确土地面积,单位可以是平方米或亩。

土地用途:说明土地的当前用途,如农业用地、建设用地等。

土地权属:确认土地权属清晰,无纠纷。

转让方式及价格

转让方式:说明是通过货币买卖、无偿转让等方式。

转让价格:明确土地转让的总价格,单位是人民币元。

付款方式

付款时间:约定乙方支付土地转让款的时间。

付款方式:说明付款方式,如一次性支付、分期支付等。

土地使用权及相关权益

土地使用权:转让后土地使用权归乙方所有。

相关权益:包括土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的权益。

违约责任

违约金:如一方违约,应支付违约金。

赔偿:违约金不足以弥补损失时,应支付相应的赔偿金。

争议解决

协商解决:首先通过协商解决争议。

仲裁或诉讼:协商不成时,可通过仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

生效条件

签字盖章:合同需双方签字或盖章确认。

备案:可能需要发包方同意并经政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效。

其他条款

特别约定:如有其他特殊约定,应详细列明。

附件:如有必要,附上土地权属证明、宗地四至及界址点坐标等相关文件。

结尾

双方签名:甲乙双方及见证方(如有)在合同上签名。

日期:合同签订日期。

请根据具体情况调整上述要点,并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同前,建议咨询专业律师或相关部门,以确保合同的合法性和有效性

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