2025-01-11 09:40:34
租户在转租房屋时，需要注意以下几个关键事项：获得出租人书面同意承租人必须获得出租人的书面同意才能进行转租。这可以是在租赁合同中明确约定，或者通过协商签订一份补充合同。转租期限的限制转租期限不得超过原租赁合同的期限。如果转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出
2025-01-17 17:47:34
房产过户的时效和期限主要依据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》等相关法律法规。以下是具体的时效和期限：房屋合同过户时效一般情况下，房屋过户的时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。如果权利受到损害之日超过二十年，人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。购房合同签
2025-01-10 06:52:38
中介通常负责以下事项：提供信息：向客户提供与订立合同有关的所有真实情况。报告义务：如实报告与订立合同相关的重要事实，不得隐瞒或提供虚假信息。赔偿责任：如果故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，中介需要承担赔偿责任。服务内容：可能包括房屋销售、租赁、评估、交易协助、贷款咨询和代办手续等服务。市场行情判断：提
2025-01-12 23:28:34
办理不同类型的合同，如劳动合同、租赁合同、房屋买卖合同等，通常需要准备以下材料： 劳动合同身份证复印件学历证明（学位证、学历证等）体检表（某些职位可能需要）照片相关的专业资格证书（如驾驶证、会计证等）无犯罪记录证明离职证明（如适用）社保关系或档案存档信息户口性质证明 租赁合同房屋所有权证或相关证明文
2025-01-06 18:14:41
合同范围是合同中的重要部分，它详细说明了合同双方将要合作的具体内容和边界。以下是填写合同范围时需要注意的要点：明确项目名称和工程地址指出具体的项目名称和工程实施的地理位置。合同价格和工期明确合同的总价格以及工程的开始和预计完成时间。工程质量标准规定工程应达到的质量标准或验收标准。详细列明承包内容包括
2025-01-11 22:36:35
要约的条件主要包括以下几个方面：内容具体确定：要约的内容必须具体明确，包括合同的主要条款，如标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式等。如果要约内容不明确，受要约人无法据此作出承诺，要约则不成立。表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束：要约人必须在要约中明确表示，一旦受要约人作出
2024-12-28 16:49:08
总价包干合同的调整通常需要遵循以下步骤和原则：首先，应查看合同中是否有关于总价包干合同调整的明确约定。如果合同中有明确约定，则按照约定执行。如果合同中没有明确约定，则倾向于按照清单量进行调差，并且调差通常只涉及材料费。如果因设计变更导致工程
2025-01-18 08:32:04
合同尾款一半的时间主要取决于合同约定和具体情况。以下是几种常见的情况：工程竣工验收合格后10到30天内装修合同中，尾款的支付时间通常在工程竣工验收合格后10到30天内。如果工程有质量问题或未按约完成事项，业主有权在问题解决前暂不付尾款。此外，如果合同中有质保条款，尾款也可能在质保期结束后支付。28天
2025-01-10 17:43:34
先履行抗辩权，也称为顺序履行抗辩权，是指在 双务合同中，应当后履行债务的一方当事人，在对方未履行或者未适当履行其应当先履行的义务时，可以中止履行自己的债务的权利。这种权利的存在是为了保护后履行一方的合法权益，防止因先履行一方的违约而造成损失。先履行抗辩权的适用条件包括：双务合同：先履行抗辩权仅适用于
2025-01-13 05:52:05
土建合同通常指的是建筑工程合同中的工程勘察、设计、施工合同。这些合同涵盖了建筑工程项目从开始到结束的全过程，具体包括但不限于以下内容：工程勘察合同：涉及对建筑场地的地质勘察、水文地质勘察等，为设计和施工提供必要的地质资料。工程设计合同：包括建筑物的结构设计、功能布局设计、室内设计等，并提供相应的施工