2025-01-13 06:26:35
购买新房需要支付的费用主要包括以下几项：契税：根据购房面积和是否为首次购房，契税的税率不同。普通住宅中，90平方米及以下的住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税；90至144平方米的普通住宅按1.5%征收；超过144平方米的住宅和非普通住宅按3%征收。印花税：购房总价的0.05%，在
2025-01-19 16:45:33
郑州新房契税的税率主要根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。以下是具体的契税政策：个人购买家庭唯一住房面积在140平方米及以下，契税税率为1%。面积在140平方米以上，契税税率为1.5%。个人购买家庭第二套住房面积在140平方米及以下，契税税率为1%。面积在140平方米以上，契税税率为2%。个
2025-01-09 13:09:05
购买二手房的税费一般是在 办理交易过户的时候来交。如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，并没有规定一定要本人亲自去交税费。具体来说，二手房交易税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0
2025-01-12 00:09:35
交完契税后，下一步是 办理不动产权证。具体流程包括：准备必要文件：包括契税缴纳证明、购房合同等，并确保所有文件均有效且齐全。提交申请：向不动产登记机构提交办理不动产权证的申请，并填写相关表格。审核资料：房产登记部门会审核提交的资料，确保无误后进行权属登记。领取房产证：审核通过后，即可领取不动产权证，
2025-01-19 00:46:05
非改善房（非普通住宅）的缴税情况如下：契税一般情况下，契税为房款的1%。如果房屋面积在90平米到144平米之间，契税为房款的1.5%。如果房屋面积在144平米以上，契税为房款的4%。对于非普通住宅，契税可能需加倍征收，具体税率可能因地区而异。营业税房产证未满5年的，需缴纳5.6%的营业税。房产证满5
2025-01-11 01:52:04
办理房产证需要交纳的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积和是否为购买者的首套住房，契税的税率不同。普通住宅中，90平米以下的房子契税为房款的1%，90-144平米为1.5%，144平米以上的房子契税为3%。非普通住宅（如高档住宅）的契税统一为3%。房屋登记费：住宅每套80元，非住宅为550元。如
2025-01-13 08:16:04
房屋赠与需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税 ：根据房屋评估价格的3%征收，通常等同于市场价格的3%。公证费：根据公证机构的收费标准确定，通常占房屋成交总价的2%左右。印花税：按照房屋评估价的0.05%缴纳，由订立合同的双方当事人共同承担。个人所得税如果是亲属之间的赠与或者是具有抚养、赡养关系的人之
2025-01-19 23:56:34
上海离婚买房需要缴纳的契税 取决于房屋的性质和是否属于夫妻共同房产。具体来说：夫妻共同房产：如果房产在离婚时进行分割，且分割后过户到其中一方名下，则不需要缴纳契税，只需支付少量的公证费及登记费等。夫妻一方名下房产：如果房产原本属于夫妻一方，离婚时发生权属变化，按照赠与行为处理，需要缴纳契税。契税的计
2025-01-09 19:35:06
购买期房的契税纳税义务发生时间为 签订房屋买卖合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。同时，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。因此，购买期房时，契税通常在以下情况下交纳：1. 在签订购房合同当日，购房者就需要缴纳契税。2. 在交房之前，开发商统