2025-01-18 07:13:34
付首付后多久可以转卖房子，这主要 取决于具体情况和当地政策。以下是一些可能的情况和规定：开发商配合更名如果开发商配合你更名，你可以比较快地转手卖掉房子。这通常需要到开发商那里更改购房合同，再到房管局备案，并且可能需要支付一些手续费。网签满三年且大证下来有些情况下，房子需要网签备案满三年，并且取得房产
2025-01-13 08:29:34
还房通常涉及的主要证件包括：土地使用证：证明房屋所占土地的使用权。房产证：证明房屋的所有权归属。此外，在办理还房相关的贷款和手续时，还可能涉及以下证件：贷款人的身份证、户口本：用于核实贷款人的身份信息。婚姻状况证明：如结婚证、离异证明或未婚证明，用于证明贷款人的婚姻状况。房屋买卖合同、借款合同：用于
2025-01-17 12:00:04
按揭房产证的拿到时间主要取决于购房者所购买房屋的类别（现房或期房）以及合同中的约定。以下是相关法律规定及总结：现房现房购房者自销售合同签订之日起90日内即可办理房产证。期房期房购房者自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。办理时间开发商在房屋交付使用后的90天内协助业主办理房产证，除非合同中有其他
2024-12-29 11:10:20
购买或出售自建房屋通常需要遵循以下流程：房屋买卖应得到集体（村民委员会）的书面同意。购房者必须是该村民集体的成员，城市居民通常不具备购买资格。卖方必须拥有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。提供户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料
2025-01-23 20:52:05
“买房证过二”这个术语在房地产交易中指的是 房产证已经完成了两次过户手续。这意味着房产从最初的卖方转移到了第一个买方，然后再从第一个买方转移到了当前的买方。每一次过户都需要买卖双方提供必要的文件，并在房地产交易中心进行登记。完成过户后，新的房产证将会发放给买方，证明其对房产的所有权。具体来说，证过二
2025-01-11 21:18:34
买房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税标准：通常由购房者承担。首套房90平方米及以下的，按总房款的1%征收；90平方米以上的，按1.5%征收。二套房90平方米及以下的，按1%征收；90平方米以上的，按2%征收。示例：购买一套首套房，面积为100平方米，总价为200万元，契税为200万×1.5% =