2025-01-10 07:57:04

房屋的被征收人是指 被征收房屋的所有权人。这包括自然人、法人、单位、集体以及法律规定的其他组织。当国家基于公共利益的需要，通过行政手段取得集体或个人财产所有权时，这些财产的所有者即成为被征收人。具体来说，被征收人通常指的是被征收房屋的所有权人，即我们平时所说的房主。房主是唯一有资格与房屋征收人签订房

2025-01-11 00:24:34

活押和死押是两种不同的抵押方式，它们在抵押物的管理和使用上有着本质的区别。活押定义：活押是指抵押人通过在相关部门办理抵押手续后，抵押物（如汽车）仍然归抵押人使用，但在抵押人违约时，抵押权人有权申请相关部门对抵押物进行扣押。特点：抵押人在抵押期间仍然可以使用抵押物，只是不能将其转让或进行其他可能影响

2025-01-16 11:19:07

他项权证是由 房管部门颁发的。具体来说，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。而土地他项权证则是由土地产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。因此，无论是房屋还是土地的他项权证，其发证单位均为房管部门或土地产权登记机关。