什么是房屋的被征收人

100次浏览发布时间：2025-01-10 07:57:04

房屋的被征收人是指 被征收房屋的所有权人。这包括自然人、法人、单位、集体以及法律规定的其他组织。当国家基于公共利益的需要，通过行政手段取得集体或个人财产所有权时，这些财产的所有者即成为被征收人。

具体来说，被征收人通常指的是被征收房屋的所有权人，即我们平时所说的房主。房主是唯一有资格与房屋征收人签订房屋征收补偿协议的人，也可以授权其他人代签补偿协议。

此外，需要注意的是，房屋承租人和其他使用人，例如房主的兄弟姐妹或其他亲戚，并不属于被征收人。他们可能会受到房屋征收的影响，但在法律上并不被视为被征收人，因为他们并不拥有房屋的所有权。

总结来说，房屋的被征收人明确为被征收房屋的所有权人，即房主。其他如承租人、使用人等并不被视为被征收人。