2025-01-09 20:15:36

"住改非"是一个通俗的称谓，指的是将原本设计审批用途或房屋产权证上登记为住宅的房屋，在实际使用过程中改为商业经营、办公、生产等非住宅用途。具体来说，"住改非"房屋通常具备以下特征：1. 房屋所有权证上标明的用途为住宅。2. 房屋使用人擅自将房屋用途改为经营，并依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续