单身人士申请房贷需要遵循以下步骤和条件：
单身房贷申请条件：
1. 年龄要求：
男性申请者年龄通常在21-50周岁之间。
女性申请者年龄通常在21-45周岁之间。
2. 工作要求：
必须有稳定的工作，可以是社会正式工作或企业和政府部门工作。
3. 学历要求：
必须具有大学本科以上学历。
4. 收入要求：
月收入需达到贷款银行的要求。
5. 信用要求：
个人信用记录良好，应有良好的信用报告。
6. 资产要求：
需要有足够的抵押物，如土地、房产等。
7. 社会关系要求：
必须具有良好的社会关系和社会背景。
单身房贷申请手续：
1. 准备资料：
身份证、户口本、收入证明、房产证明、抵押物证明等。
2. 提交申请：
将准备好的资料提交给贷款银行，并签订《贷款申请书》。
3. 审核过程：
银行审核个人信息、财务信息和抵押物。
4. 签订合同：
审核通过后，签订《贷款合同》和《抵押合同》。
5. 放款：
银行根据合同约定，将贷款放款至指定账户。
注意事项：
单身证明或离婚证明（如适用）。
银行流水单或其他财力证明。
购房合同、协议和其他证明文件。
同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。
银行规定的其他条件。
请根据以上信息准备相应的材料，并咨询具体的贷款银行以获取更详细的指导和帮助。
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