过户时准备什么材料

100次浏览发布时间：2025-01-11 21:47:05

办理房屋过户需要准备以下材料：

房产证原件和复印件：

证明房屋的产权归属。

买卖双方身份证、户口本原件和复印件：

证明买卖双方的身份和户籍信息。

房屋买卖合同：

明确双方权利和义务的协议。

土地使用证：

证明房屋所在土地的使用权。

其他相关证明文件：

如结婚证、离婚证等，根据具体情况而定。

单位购买私房或非住宅转移：

需要提交相应的资格证明、委托书等文件。

房地产转移登记申请表：

用于申请房产过户。

申请人身份证明：

包括身份证、户口簿等。

房地产权利证书：

如房产证、土地使用证等。

已设定抵押权的房屋：

应提交抵押权人同意的书面文件。

其他可能需要的文件：

如行政决定书、公证文件等。

税费：

根据当地规定，缴纳过户过程中产生的税费，如契税、个人所得税等。

房屋查档证明和房地产评估报告：

用于确认房屋权属和评估房屋价值。

水电费结清证明或结清单：

证明房屋相关费用已结清。

赠与合同公证书及复印件：

如房屋通过赠与方式转移，需提供公证书。

亲属关系证明：

如父母与子女之间的亲属关系证明，用于继承或赠与等情形。

放弃继承权声明：

如继承人放弃继承权，需提供书面声明。

建议在办理房屋过户时，提前准备好所有相关材料，并咨询当地房产管理部门或不动产登记中心，以确保流程顺利进行。

本文分类：常识
本文标签：房屋复印件亲属关系
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发布日期：2025-01-11 21:47:05
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