什么是财产抵押

100次浏览发布时间：2025-01-11 14:07:34

财产抵押是指 债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这种担保方式可以确保债权人在债务未得到履行时，能够通过出售抵押物来收回其债权。

抵押权的设立必须通过书面形式进行约定，并且抵押物可以是各种形式的财产，包括但不限于：

不动产，如土地、房屋等

动产，如设备、原材料、产品等

有价证券，如股票、债券等

其他法律规定可以抵押的财产

在抵押期间，抵押人仍然保留对抵押物的占有，而债权人则获得在债务未按时履行时处理抵押物的权利。这种安排有助于降低债权人的风险，因为他们可以在债务人违约时通过出售抵押物来优先获得偿还。

需要注意的是，可以抵押的财产必须符合法律规定的条件，一些财产如所有权不明或有争议的财产、依法被查封或扣押的财产等，通常不能作为抵押物。此外，抵押权的实现方式也应遵循法律规定，例如通过拍卖或变卖抵押物来优先受偿。