起诉物业收集哪些证据

100次浏览发布时间：2025-01-13 07:24:35

起诉物业时，您需要准备一系列证据来支持您的主张。以下是一些关键证据的详细列表：

物业服务合同是证明您与物业公司之间权利义务关系的关键文件。合同应包含物业公司的服务内容、费用标准、服务期限等条款。

提供业主欠费清单及计算依据，证明您未交物业费的具体金额和原因。

包括书面或口头催缴通知的记录、邮寄回执、公告送达的证据等，证明您已经履行了催缴义务。

包括物业公司的营业执照、法定代表人的身份证明等，证明物业公司的合法身份和资格。

如身份证、房产证等，证明您的身份和业主资格。

包括录音录像、照片、证人证言等，证明物业公司未履行其服务义务，例如垃圾清理不及时、绿化区域杂草丛生、安保形同虚设等。

如业主委员会决议、与物业公司的沟通记录、维修记录等，进一步支持您的诉讼请求。

在收集证据时，建议您尽量提供充分、确凿的证据，以便在法庭上有力地证明您的主张。同时，建议您咨询专业律师，以确保您的证据符合法律要求并能够有效支持您的诉讼请求。