上海购房需要哪些资料

100次浏览发布时间：2025-01-13 07:23:05

上海购房所需的资料根据购房人身份不同而有所差异，具体如下：

身份证明：购房人及家庭成员（包括未成年子女）的身份证或军官证等身份证明材料原件及复印件。

婚姻证明：结婚证或婚姻关系证明原件及复印件。

户口本、身份证及上海市居住证。

非上海籍家庭只能购买一套（商品房）住房，单身不可购买。

非上海籍家庭夫妻双方必须有一人的社保或个税在购房之日前连续缴纳满5年。

提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明。

持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，暂免征收房产税。

提供一年以上的纳税证明或社保缴纳证明。

提供两年以上的纳税证明或社保缴纳证明限购1套住房。

提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

若能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。

外地购房者需要提供户籍所在地的首次购房证明。

产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。

查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记期、成交价格等。

查验房屋有无债务负担，如抵押、法院查封等。

建议：

根据自身情况准备相关证明材料，确保符合购房条件。