合同风险约定主要包括以下几个方面:
合同价格:合同双方应对价格条款进行明确约定,避免因价格不明确而产生纠纷。
结算方式:明确约定结算方式,如分期付款、预付款、货到付款等,以减少因结算问题导致的争议。
合同工期:明确约定项目的开始和结束日期,以及可能的延期条件和责任。
工程款支付:详细规定工程款的支付方式、时间和条件,确保资金流的顺畅。
洽商单及变更单:对于合同执行过程中的变更,应通过正式文件进行记录和确认,避免口头约定带来的不确定性。
其他费用:明确约定其他可能产生的费用及其支付方式,如运输费、保险费、保管费等。
合同条款的法律风险:
提示性条款:法律规定的合同必备条款,如当事人、标的、数量等,需明确约定。
主要条款:根据合同性质和类型确定,如价款、质量、履行期限等,必须明确约定。
次要义务条款:非法律强制规定的条款,但可能影响合同履行和权利义务,需注意约定。
合同履行风险:
交付时间:明确约定交货时间、地点和方式,避免因交付问题导致纠纷。
交付方式:明确约定交付方式,如快递、自提等,确保货物安全、及时到达。
验收标准:明确约定验收标准和方法,确保货物符合合同要求。
违约责任:明确约定违约责任的承担方式和程度,如违约金、赔偿等。
合同主体资格:确保合同双方具备签订合同的资格,如营业执照、法人资格等。
合同名称与内容:确保合同名称与内容一致,避免因名称混淆导致纠纷。
合同条款不完备:除了法律规定的必备条款外,还需根据合同内容和业务需要,增添其他相关条款。
变更和解除:明确合同变更和解除的条件、程序和责任,确保合同履行过程中出现问题时能够及时解决。
近日,内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗人民法院受理一起房屋买卖合同纠纷案件,原告请求法院判令解除原、被告签订的《房屋买卖合同》,返还购房款及资金占用期间利息,并承担因被告违约产生的违约金及相应的损失。2023年3月14日,原、被告签订了《房屋买卖合同》一份,约定原告(乙方)向被告(甲方)购买位于达拉特旗某小
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《住房租赁条例》将于9月15日正式实施,作为我国第一部专门规范住房租赁的行政法规,其中明确规定出租人需办理房屋租赁备案,中介机构若未按要求完成备案将面临罚款。这一条例的落地,让“房东税要来了”的说法在网络上迅速发酵,有人称税负要增加,有人担忧房租会因此上涨。对此,业内人士及多地税务部门纷纷回应:出租
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今年暑假,四川的李女士回家发现,74岁的爷爷有一笔2690元的支出,这笔支出是和一家商务信息咨询公司签约,内容是“直播带货”。家属认为老人信息不对等受到了诱导欺诈,跟对方申请退款被拒绝,然后跟属地公安报警,这时才发现涉事公司早已是经营异常状态。△直播带货协议。受访者提供8月8日,潇湘晨报记者通过天眼
大江网/大江新闻客户端讯 为进一步筑牢物业小区消防安全防线,全面提高小区消防安全管理水平,检验小区消防设施设备的实际运行效能,8月 5日,由南昌市红谷滩区住房和城乡建设局主办,以“防范安全风险、落实消防责任”为主题的物业服务行业2025年度消防安全培训及实操演练现场会,在南昌市嘉诚新悦物业服务的绿地
在当今快速发展的商业环境下,中小企业作为我国经济的重要有生力量,承载着创新发展与促进经济稳定的重任,同时也面临着诸多不确定性和潜在风险。美年健康凭借其在健康体检和健康管理领域的深厚积累与亿级健康大数据的规模发展,近日正式推出专为中小型企业定制的团体意外保障方案——“美企保”。该产品基于亿级规模的健康