买房贷款的时间主要取决于贷款类型（商业贷款、公积金贷款）以及银行的具体操作流程。以下是一些关键的时间节点和影响因素：
申请人递交贷款申请后，银行会在三天内给出回复。
银行审核申请资料并进行房产抵押登记手续，这个过程大约需要十个工作日。
交易交易中心发放他项权证后，银行会在三个工作日内进行放款。
商业贷款从提交资料到放款通常需要2周到1个月的时间。
公积金贷款由于涉及多个机构，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
如果贷款申请资料不完备或信息填写不真实，可能会导致审批时间延长。
某些情况下，如遇到节假日或其他特殊情况，放款时间可能会相应推迟。
建议
提前规划：提前了解并准备好所有必要的贷款资料，以确保流程顺利进行。
选择银行：根据个人信用情况和贷款需求选择合适的银行和贷款类型。
保持沟通：在贷款办理过程中，保持与贷款银行和经办网点的沟通，及时了解进度和可能存在的问题。
综上所述，买房贷款的时间大约在10到30天之间，具体时长取决于贷款类型和银行的办理效率。
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