2024-12-29 18:54:44
底价,通常是指卖方在交易过程中设定的最低可接受价格,或在拍卖等活动中的最低起始价格。确定底价需要考虑多个因素,以下是一些主要的考虑点:包括生产、采购、运输、存储等直接成本,以及管理、营销等间接成本。如果市场需求旺盛且竞争较小,底价可以设定得
2025-01-12 18:28:04
买卖二手房需要携带的证件资料如下:买方需要携带的证件身份证(包括未成年子女的户口本);结婚证或离婚证(如适用);契税完税证明;境外人士需要提供护照及翻译件;境外人士或港澳台居民需要提供相关公证及认证文件。卖方需要携带的证件身份证;房产证或不动产权证书;土地证或土地使用证(现在统一为不动产权证书);婚
2025-01-06 14:21:40
买卖LOFT(通常指商业性质的公寓或办公空间)涉及的主要税费包括以下几项:契税买方:购买一手LOFT需缴纳3%的契税,二手LOFT需缴纳总价3%的契税。个人所得税卖方:出售LOFT时,个人所得税按交易额的1%或差额的20%征收,具体根据持有时间确定。增值税卖方:转让购买不足2年的非普通住宅需全额缴纳
2025-01-12 19:04:04
卖房需要缴纳的费用主要包括以下几项:契税买方需缴纳,税率根据房屋面积和是否首次购房而定,通常为房款的1%至3%不等。个人所得税卖方需缴纳,税率通常为房屋转让收入的1%或房屋原值与现值差额的20%。若房屋产权取得满五年且为家庭唯一生活用房,可免征个人所得税。土地增值税卖方需缴纳,税率通常为房屋转让收入
2025-01-09 21:15:36
卖楼房需要以下手续:议价买方会尝试议价,由于房子的价格不像普通商品有固定成本,更多取决于买家的认知和市场情况,所以最好预留一些议价空间。收定金确定交易意向后,买方需要支付定金,这是一种保障合同履行的措施。收到定金后,若买方反悔,卖家有权没收定金;若卖方反悔,则需双倍返还定金。签约签约时,双方需要携带
2025-01-12 23:34:04
装运合同是指在国际贸易中,卖方保证在约定的时间和地点将货物交付给买方指定的承运人,通常是第一承运人,而不保证货物按时到达目的地的合同。以下是一些常见的装运合同术语:FCA (Free Carrier):卖方将货物交给买方指定的承运人,通常是第一承运人,货物的风险和费用由买方承担。FAS (Free
2025-01-10 21:25:34
在空运中,一般走的贸易条款包括以下几种:CIF条款CIF,即成本加保险加运费,是指托运人(买方)负责支付货物到达目的地所需的运费和费用,包括装船费、港口操作费、保险费等。EXW (Ex Works)EXW,即工厂交货,卖方在其工厂或指定地点完成货物准备,之后的所有责任和费用(包括出口清关和运输)由买
2025-01-13 09:58:04
2017年卖房需要缴纳的税费包括以下几项:契税买方需缴纳,具体比例根据房屋面积和是否为首套房而定。普通住宅:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%。非普通住宅:3%。印花税买方和卖方各缴纳房款的0.05%。交易费3元/平方米,由买卖双方共同承担。测绘费1.36元/平方米,具体
2025-01-11 00:56:04
卖房需要满足以下条件:卖方身份和证件卖方需持有有效的身份证和户口本,如果是已婚人士,则需提供结婚证。卖方必须拥有房屋的产权证和土地证,以证明其对该房产的所有权。房屋产权关系房屋产权关系必须明确,涉及共有人的需共同参与交易,或提供委托书。若房屋存在法律官司或产权受限,则不能进行交易。房屋情况房屋若出租
2025-01-18 13:59:05
买卖房屋需要缴纳的税费主要包括以下几项:契税买方需缴纳,税率通常为成交价的1%至3%,具体取决于房屋面积和是否为家庭首套住房。个人所得税卖方需缴纳,通常为房屋转让收入的1%至3%,但若房屋持有超过2年,则可能免征。增值税卖方需缴纳,普通住宅若持有超过2年,可免征增值税。印花税买卖双方各需缴纳,一般为