2025-01-06 16:23:50

商业用地的估价方法有多种，以下是一些常用的方法：以楼面价为基础通过容积率修正及楼层修正，得出不同用途不同楼层的楼面地价。将楼面地价乘以相应建筑面积得出总价值。以地面地价为基础在容积率等修正系数的控制下求出不同类型用地的单价。将土地单价乘以相应分摊的土地面积得出总价值。利用地价分配率求出各楼层土地利用