按揭合同

100次浏览发布时间：2025-01-11 04:18:34

按揭合同是指 购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。按揭合同是借款合同的一种类型，是购房者、开发商、银行三方签订的一种住房抵押借款合同。

按揭合同的主要内容包括：

明确贷款的具体金额。

约定贷款的利率及计算方式。

规定还款的时间表和总期限。

说明还款的具体方式，如等额本息、等额本金等。

明确抵押物的性质、价值及抵押期限。

若涉及第三方担保，需明确保证人的责任和义务。

约定双方违约的法律后果及处理方式。

按揭合同一旦签订，各方均应严格遵守合同条款，确保贷款能够按时偿还，以维护各自的权益。购房者通过按揭贷款购买房屋时，需与开发商签订《商品房买卖合同》，并与贷款银行签订《借款担保合同》（即按揭贷款合同），以明确各自的权利和义务。

建议在签订按揭合同前，仔细阅读合同条款，并在遇到疑问时及时咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。