使用维修基金需要满足以下条件：
需要维护的项目属于维修资金的使用范围，并且已经超过了保修期。
专项维修基金需要足额归集到位。
涉及物业管理区域或影响业主正常生活的维修项目，需要得到业主大会或业主委员会，或2/3以上业主的书面同意。
物业负责范围内已建立维修资金专有账户，并且账户内有足够的余额。
在紧急情况下，如高层电梯损坏、屋顶漏水等严重问题，业主大会或业主委员会可以直接申请使用维修资金。
维修基金的使用情况应及时公示，确保透明和公开，业主具有对维修基金使用的监督权。
办理使用维修基金的手续通常包括：
制定维修和更新、改造方案。
依法选聘施工单位并签订工程施工合同。
办理备案手续，提交相关材料。
组织工程验收，并出具验收报告。
请根据具体情况，遵循当地物业管理条例和相关法规，确保维修基金的使用合理、透明，并维护业主的权益
近年来，随着城市住宅小区使用年限增长，因配套设施权属不清引发的物业纠纷日益增多。近日，成都双流法院应用“个案调解+类案指引”办案模式，通过“实地调研+多方联动+利益统筹”等举措，实质化解两起开发商诉业主车位纠纷。某公司系某小区开发商，该小区仅有地下车位22个，其中15个登记在该开发商名下。自2004
荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 陈涛、徐鼎）6月 23日，老河口市农业农村局产业办负责人麻国全协同市科协组成工作专班，深入农业企业开展科技型创新企业申报实地考察工作。此次走访聚焦企业科研设施建设、生产流程规范化管理等核心环节，通过“实地查看 + 座谈询问”的方式，详细了解企业在技术研发投入、科研成果
常州花语馨苑小区宣布下调物业费，承诺将物业费由原先每月每平方米1.8元下调至1元；重庆风花树小区发布公告，物业费从每月每平方米1.8元降到1.3元；泉州融创江南府小区业委会发出“关于调整物业服务费标准的通知”，原先高层物业费标准从2.8元/平方米降至1.9元/平方米，洋房物业费标准从3.8元/平方米
中核钛白6月3日公告，公司董事会审议通过《关于回购公司股份方案的议案》，计划以自有资金和自筹资金通过集中竞价交易的方式回购公司部分已发行的普通股（Ａ股），回购资金总额不超过5亿元（含），不低于3亿元（含），回购价格不超过5.98元/股。截至2025年5月31日，公司累计回购4621.55万股，占公司
《提振消费专项行动方案》今年出台以来，新一轮消费品以旧换新也加力扩围。行至年中，各地政策支持下的消费提振成效几何？近日，记者采访山东、重庆等地的财政部门、商务部门和多个商户、卖场发现，通过因地制宜个性化施策、资金拨付靠前发力、协同机制保障有力等举措，聚焦以旧换新，财政政策惠民生、促消费、增后劲的特征
英歌舞跃动岭南，非遗薪火暖云耀。端午假期第一天，传统民俗就与非遗相遇。白云区的超级全能人居大城岭南新世界内，国家级非物质文化遗产——潮汕英歌舞，以豪迈奔放的舞姿、激昂有力的鼓点，点燃了整个社区和居民的热情和激情。岭南新世界全新组团“新世界云耀”相关负责人表示，这场别开生面的文化盛宴，不仅为社区居民带
“叮——”一阵清脆的提示音响起，金昌经开区某生物科技企业71名职工的手机接连弹出工资到账提醒。近期，金昌市人社局成功解决了该企业拖欠165.99万元工资的难题，市劳动仲裁委员会与市劳动保障监察支队协同联动，为劳动者追回了被拖欠的工资，同时兼顾企业实际困难，开展了一场“双赢”维权行动。2024年，受市
新华社北京5月22日电（记者马向菲）世界反兴奋剂机构（WADA）21日宣布卡塔尔将为该机构的科学研究项目额外提供150万美元（约合1079.8万元人民币）资金。WADA主席班卡表示，卡塔尔在缴纳20万美元年费基础上又提供了额外资助，表明WADA得到了各国（地区）政府的大力支持。“这些政府相信我们能够