使用维修基金需要满足以下条件：
需要维护的项目属于维修资金的使用范围，并且已经超过了保修期。
专项维修基金需要足额归集到位。
涉及物业管理区域或影响业主正常生活的维修项目，需要得到业主大会或业主委员会，或2/3以上业主的书面同意。
物业负责范围内已建立维修资金专有账户，并且账户内有足够的余额。
在紧急情况下，如高层电梯损坏、屋顶漏水等严重问题，业主大会或业主委员会可以直接申请使用维修资金。
维修基金的使用情况应及时公示，确保透明和公开，业主具有对维修基金使用的监督权。
办理使用维修基金的手续通常包括：
制定维修和更新、改造方案。
依法选聘施工单位并签订工程施工合同。
办理备案手续，提交相关材料。
组织工程验收，并出具验收报告。
请根据具体情况，遵循当地物业管理条例和相关法规，确保维修基金的使用合理、透明，并维护业主的权益
本文转自【新华社】；今年第三批消费品以旧换新资金690亿元已下达财政部经济建设司副司长吴盖25日表示，今年，财政部会同国家发展改革委安排3000亿元超长期特别国债资金支持消费品以旧换新。近期已下达第三批超长期特别国债资金690亿元。他是在财政部当日召开的2025年上半年财政收支情况新闻发布会上作出上
7月22号清镇市中铁云湾的多位业主向《百姓关注》反映有人在小区绿化景观区大摆流水席这一行为引发业主强烈不满贵州一小区“绿地上摆流水席、景观带变身菜园”引业主不满：这简直不可思议！相关部门回应……业主 冯女士：让人在小区里办酒席，简直太不可思议了！要是谁都来这儿办酒席，小区成什么样子了？业主 梁女士：
潮新闻客户端 评论员 高路仓基新村投保的老房子。杭州试点建立房屋保险制度有了初步成效，就在本周，杭州老旧房屋保险有了首个赔付案例——拱墅区仓基新村48幢，率先出保，对房屋公共区域的钢筋锈胀、混凝土剥落、部分墙体沉降裂缝，进行维修处理。给老房子“投保”，引入保险机制呵护老房子的安全，杭州的这一新做法让
河南经济报记者 刘学中 通讯员 夏婷婷“以前是自己到处打听政策，现在政策直接找到家，真是太好了，这可帮了大忙!”淇县北阳镇小屯村困难群众秦先生激动地说。原来淇县医疗保障局在每月排查异地住院符合医疗救助条件未申请救助的人员时，发现秦先生于今年5月份因患病在异地医院住院，暂未申请医疗救助，随即上门宣讲政
近日，财政部发布《关于引导保险资金长期稳健投资 进一步加强国有商业保险公司长周期考核的通知》（以下简称《通知》），将国有商业保险公司绩效评价中经营效益类指标“净资产收益率”和“（国有）资本保值增值率”调整为“当年度指标+3年周期指标+5年周期指标”相结合的考核方式，并对保险公司资金运用提出要求。考核
近年来，随着城市住宅小区使用年限增长，因配套设施权属不清引发的物业纠纷日益增多。近日，成都双流法院应用“个案调解+类案指引”办案模式，通过“实地调研+多方联动+利益统筹”等举措，实质化解两起开发商诉业主车位纠纷。某公司系某小区开发商，该小区仅有地下车位22个，其中15个登记在该开发商名下。自2004
荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 陈涛、徐鼎）6月 23日，老河口市农业农村局产业办负责人麻国全协同市科协组成工作专班，深入农业企业开展科技型创新企业申报实地考察工作。此次走访聚焦企业科研设施建设、生产流程规范化管理等核心环节，通过“实地查看 + 座谈询问”的方式，详细了解企业在技术研发投入、科研成果
常州花语馨苑小区宣布下调物业费，承诺将物业费由原先每月每平方米1.8元下调至1元；重庆风花树小区发布公告，物业费从每月每平方米1.8元降到1.3元；泉州融创江南府小区业委会发出“关于调整物业服务费标准的通知”，原先高层物业费标准从2.8元/平方米降至1.9元/平方米，洋房物业费标准从3.8元/平方米