土地确权的依据主要包括以下几方面:
《民法典》
《中华人民共和国土地管理法》
《土地登记办法》
《土地权属争议调查处理办法》
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
《农村土地承包法》
《农村土地承包经营权证管理办法》
第二轮土地延包合同
土地承包经营权合同
土地承包经营权证、林权证等证书
农户土地承包合同
土地登记申请
地籍调查
核属审核
登记造册
颁发土地证书
土地使用现状调查资料
人民政府关于建设用地的批准文件
土地出让合同
危改、安居计划的联建房合同和公证书
法院判决
土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定
城镇地籍调查资料
房产证明
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议
这些依据和程序共同构成了土地确权的法律框架和操作指南,确保土地权属的合法性和准确性。
通讯员供图。继鄞州、奉化公布土地征收成片方案后,4月14日,宁波市自然资源和规划局镇海分局就《宁波市镇海区2025年土地征收成片开发方案》进行公示,并公开征求意见。本次征收共涉及18个片区。方案分别介绍了片区的土地开发现状,如位置、范围、面积、现状情况以及用地规划情况,如“三线”管控要求符合情况、土
高原的夜晚总是比平原来得更晚一些。云南省普洱市景东彝族自治县。下午7时多,太阳仍高悬着。刚刚落成的茶仓茶叶初制厂正迎来一天里最热闹的时候——劳碌了一天的茶农们,肩挑手扛着自己采摘的茶叶赶到这里,过磅称重,领取收入。罗晓东是茶厂的员工。看着茶农们排着队翘首等待卖茶叶的场景,他感慨万千,拿起手机随手拍了
(通讯员 晋泽乔)“法官,他从2018年开始就占我的地种花生,死活不还给我!”法庭上,矫大爷情绪激动,声音颤抖,眼中满是愤懑与委屈,多年的积怨仿佛都在这一刻爆发。“我根本没占你的地,你别在这儿胡搅蛮缠!”张大爷也涨红了脸,脖子上青筋暴起,不甘示弱地回应着,原本就布满皱纹的脸因生气显得更加沧桑。双方各
两江新区官网2025年,两江新区将推出哪些重点地块?又将推出哪些与房地产相关的重磅政策?答案即将揭晓。近日,记者获悉,两江新区2025年土地招商推介会将于4月9日举行,届时将推出8宗优质地块,总面积达1247亩,涵盖居住、商住混合及商业商务用地。值得一提的是,所有地块均位于两江新区战略发展核心区,将
丘地号是指 国土局内部为了地块的管理而设置的编号,用于方便内部档案的管理和查询。丘地号与土地证号不同,土地证号是使用权证的编号,而丘地号则是在土地证后面的附图上标注的地籍图上的编号。具体来说,丘地号是按照年度顺序编号的,类似于某一年的流水号,例如“ *(2007)第0600004号”,这表示该地区在
有形动产(Tangible Personal Property)是指 可以感觉或触摸的、并且可以移动的财产。这些财产通常具有实物形态,可以被直接触摸和看见,并且可以在不同的地点之间进行移动,而不会改变其物质形态或价值。有形动产包括常见的物品如家具、汽车、珠宝、艺术品等,同时,一些特定的物品如计算机数
房产测绘是指 运用测绘仪器、测绘技术和测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘活动。它隶属于工程测量,是工程测量专业中地籍测量学的一部分,后独立为房产测绘。房产测绘的主要内容包括以下几个方面:地籍调查:通过实地勘测和档案资料查询等方式,获取土地的
土地转让需要缴纳的税费主要包括以下几项:增值税按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。城建税和教育费附加按增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税按产权转移合同所载金额缴纳0.05%的印花税。契税按合同成交价格缴纳3%或5%的契税。土地增值税按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增