普通决议通常需要 过半数的股东同意才能通过。具体而言，普通决议需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。在公司法层面，普通决议仅需出席会议的股东所持表决权的半数即可通过。
因此，无论是根据建筑物业主还是公司股东的表决权来计算，普通决议的通过门槛都是超过半数。
建议：
在实际操作中，无论是建筑物业主还是公司股东，确保决议通过需要获得超过半数的支持，以符合法律法规和公司章程的要求。
对于公司决议，还需特别注意特别决议的通过门槛，即需要三分之二以上的表决权通过，这通常意味着需要获得66%以上的表决权支持。
为切实发挥司法职能，推动矛盾纠纷源头化解，汉中市南郑区人民法院大河坎法庭坚持司法为民理念，于2025年4月9日上午，将法庭搬到居民家门口，在某小区公开开庭审理物业服务合同纠纷系列案件，吸引了几十名群众旁听。上午9时许，庄严的国徽悬挂在临时搭建的法庭上方，随着法槌敲响，某物业公司诉5名业主物业服务合同
随着春日回暖，哈市各家物企在小区开展“春焕计划”，通过环境治理、安全强化、设施维保等“焕新+守护”专项行动，为业主构筑安全、舒适、美观的春日生活场景，助力小区“颜值”再提升。硬件焕新+服务升级，打造“美好”园区在南岗区中海文昌公馆小区，中海物业针对园区主干道、绿化带及休闲区实施分片包干制，重点清理越
花了500万期待已久的新房到手可谓欢天喜地的大好事不过往窗外一看说好的绿地洋房竟然成了“坟景房”这究竟是怎么一回事？据北京日报报道，近日，北京市通州区金地北京壹街区多位业主投诉称，自己期待已久的绿地洋房竟然成了“坟景房”，房间窗口正对着几百座墓碑，更夸张的是，墓地与居民楼相距仅约30米。一些墓前还摆
本周，全球金融市场将迎来备受瞩目的“超级央行周”。按照日程安排，美联储、日本央行、英国央行、瑞士央行、瑞典央行等多家央行将公布利率决议。在国际形势充满不确定性的当下，市场普遍预计各国央行将保持谨慎，并关注各国央行对于未来经济和通胀形势的研判，以及货币政策路径的指引。作为各国央行议息会议中的“重头戏”
山海上城之所以没人住，主要原因可以归纳为以下几点：地理位置不佳：山海上城距离地铁远，交通不便，且周边都是工业区，环境潜力大打折扣。法律纠纷：开发商康达尔与中粮集团的法律纠纷导致65套房源被查封，影响了购房者的信心。质量问题：小区存在积水、车库被淹、房屋漏水等问题，这些问题暴露出技术和管理上的不足，影
小区物业主要负责以下几个方面的工作：小区的安全工作：包括安全保护、治安、消防等，确保居民的人身和财产安全。物业的维护：涉及房屋及其配套设施设备的维护与修理，如供电、供水、供气、排水、消防等系统，以及道路、绿化、照明等公共设施的日常管理和维修。综合服务：包括处理小区范围内的公共性和综合性事务，接收业主
股权协议生效的条件主要取决于股东会的决议。根据《公司法》的相关规定，股东会决议需要 获得代表三分之二以上表决权的股东通过才能生效。这意味着，如果一个公司有两个股东，那么至少需要其中一个股东持有超过50%的股份，或者两个股东共同持有超过50%的股份，才能形成有效的股东会决议。对于重大事项，如修改公司章
股东的决策权与其持有的股份比例密切相关。以下是具体的决策权划分：普通决议需要经代表 二分之一以上表决权的股东通过。特别决议例如修改公司章程、增加或减少注册资本、公司合并、分立、解散或变更公司形式等，需要经代表 三分之二以上表决权的股东通过。绝对控股当股东的股权比例大于50%时，该股东被称为绝对控股，