购买二手房的税费一般是在 办理交易过户的时候来交。如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，并没有规定一定要本人亲自去交税费。具体来说，二手房交易税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人需要在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳契税。契税的缴纳期限一般为30天，如果超过30天未缴纳契税，纳税人需按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。
因此，在购买二手房时，应确保在办理交易过户时缴纳相关税费，以符合法律规定并避免不必要的滞纳金。
电费的增值税税率如下：一般纳税人：电费的增值税税率为13%。小规模纳税人：电费的增值税征收率为3%。因此，对于一般纳税人来说，支付电费的进项税额为电费金额乘以13%再除以（1+13%），对于小规模纳税人来说，支付电费的进项税额为电费金额乘以3%再除以（1+3%）。建议在实际操作中，根据企业的纳税人身
土地转让需要缴纳的税费主要包括以下几项：增值税按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。城建税和教育费附加按增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税按产权转移合同所载金额缴纳0.05%的印花税。契税按合同成交价格缴纳3%或5%的契税。土地增值税按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增
上海离婚买房需要缴纳的契税 取决于房屋的性质和是否属于夫妻共同房产。具体来说：夫妻共同房产：如果房产在离婚时进行分割，且分割后过户到其中一方名下，则不需要缴纳契税，只需支付少量的公证费及登记费等。夫妻一方名下房产：如果房产原本属于夫妻一方，离婚时发生权属变化，按照赠与行为处理，需要缴纳契税。契税的计
郑州新房契税的税率主要根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。以下是具体的契税政策：个人购买家庭唯一住房面积在140平方米及以下，契税税率为1%。面积在140平方米以上，契税税率为1.5%。个人购买家庭第二套住房面积在140平方米及以下，契税税率为1%。面积在140平方米以上，契税税率为2%。个
房产过户需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税的征收比例一般为房屋成交价的1%-3%，具体税率根据房屋面积和买方是否首套房决定。例如，90平方米以下的普通住宅且为买方首套房时，契税为房款的1%；90平方米以上的普通住宅且为买方首套房时，契税为房款的1.5%；不满足满五年或不是唯一住房时，契税为房款
商业房屋（商用写字楼、商铺等）的契税 一般为3%。根据最新的相关文件，商业性质的房产，不论面积大小或购房套数，均需要按照3%的标准支付契税。尽管某些特定情况下，例如房屋面积超过144平方米或者房屋性质为别墅，契税可能按3%征收，但这些情况并不常见，且通常适用于非普通住宅或特定区域内的房产。建议在购买
要了解自家土地的面积和情况，可以通过以下几种途径进行查询：村委会查询农村的土地一般由村集体经济组织或村民委员会经营和管理，因此村委会通常会有本村集体成员的土地信息记录。可以直接前往村委会，向相关工作人员咨询，了解自己名下的土地情况，包括土地的位置、面积、性质等信息。国土资源局或不动产登记中心查询可以
江门豪宅的税率主要根据房屋面积和购买时间而定。以下是具体的税率标准：普通住宅购买面积在90平方米以下且价格低于8538元/平方米的普通住房，契税税率为1%。购买面积在90平方米以上至144平方米以下的普通住房，契税税率为1.5%。豪宅购买面积超过144平方米或者评估总价超过一定金额（如15398元/