物业撤离小区需要提前 三个月告知业主或业主委员会。这一规定与《物业管理条例》第二十六条相符，即前期物业服务合同可以约定期限，但在期限未满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同即终止。此外，如果业主大会决定解聘物业服务企业，应当提前六十日书面通知物业服务人，除非合同对通知期限另有约定。
因此，物业撤离小区应提前三个月告知业主或业主委员会，以确保业主有足够的时间进行准备和交接工作。这一规定旨在保护业主的合法权益，并确保物业服务的顺利过渡。
山海上城之所以没人住，主要原因可以归纳为以下几点：地理位置不佳：山海上城距离地铁远，交通不便，且周边都是工业区，环境潜力大打折扣。法律纠纷：开发商康达尔与中粮集团的法律纠纷导致65套房源被查封，影响了购房者的信心。质量问题：小区存在积水、车库被淹、房屋漏水等问题，这些问题暴露出技术和管理上的不足，影
小区物业主要负责以下几个方面的工作：小区的安全工作：包括安全保护、治安、消防等，确保居民的人身和财产安全。物业的维护：涉及房屋及其配套设施设备的维护与修理，如供电、供水、供气、排水、消防等系统，以及道路、绿化、照明等公共设施的日常管理和维修。综合服务：包括处理小区范围内的公共性和综合性事务，接收业主
申请美国合租公寓的步骤如下：填写申请并支付申请费在确定要申请的公寓后，与室友一起确认房态信息，并填写公寓的在线申请。有些公寓可能会通过邮件发送专属申请链接到你的邮箱，需要在该链接中填写申请。申请费根据地区不同而有所差异，例如纽约地区为每人$20，新泽西地区为$75至$125不等。支付申请费后，公寓会
在美国留学租房，可以遵循以下步骤：寻找租房信息网络资源：可以通过租房网站如Apartment.com、Zillow、StreetEasy等进行搜索，这些网站通常提供详细的房源信息，包括照片、价格、地理位置等。学校资源：许多学校都提供宿舍资源，并且有专门的网站或办公室提供租房指南、合同模板和法律咨询服
未入住的物业费收费标准主要 取决于当地政策和物业服务合同的约定。以下是一些关键点：未入住物业费按70%交纳根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，未入住的房屋通常需要按照物业服务合同约定收费标准的70%交纳物业费。已收房但尚未入住的优惠政策一些地区对已收房但尚未入住的房屋提供优惠政策，例如在
合租合同的份数通常取决于合租的人数以及具体的约定情况。以下是几种常见的情况：一份主合同通常情况下，合租者会共同签署一份主合同，这份合同明确了各方在合租中的权利和义务，包括租金分担、房屋使用规则、维修责任等。这种方式比较常见，也比较保险，因为所有合租者都在同一份合同上签字，有利于保障各自的权益。多份合
合同中关于付款时间的约定可以非常灵活，主要取决于合同双方的协商和具体交易情况。以下是一些常见的付款时间规定方式：固定期限支付：合同中会明确规定一个具体的日期或时间段作为付款的最后期限。例如，合同签订后5个工作日内支付定金，或者货物交付后30天内支付尾款等。分期付款：对于大额交易或长期合同，通常会采用
普通决议通常需要 过半数的股东同意才能通过。具体而言，普通决议需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。在公司法层面，普通决议仅需出席会议的股东所持表决权的半数即可通过。因此，无论是根据建筑物业主还是公司股东的表决权来计算，普通决议的通过门槛都是超过半数。建议：在实际操作中，