2025-01-11 05:08:34
强制征地是指 在未得到被征地人认可的情况下，政府按照法律规定的程序和权限强制征收土地。这种行为具有破坏性，对经济和社会秩序构成破坏性力量，与文明的进程背道而驰。强制征地的情形包括：为公共利益需要使用土地，如城市规划、基础设施建设等。土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申
2024-12-29 17:42:30
查处非法占地行为需要遵循以下步骤和原则：电话举报：可以拨打全国国土资源违法占地行为免费举报电话12336。书面举报：向县级以上人民政府土地行政主管部门提交举报材料，详细说明违法占地的具体情况，包括位置、面积、用途及违法行为主体等信息。证据收
2025-01-09 13:09:05
购买二手房的税费一般是在 办理交易过户的时候来交。如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，并没有规定一定要本人亲自去交税费。具体来说，二手房交易税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0
2025-04-14 19:33:00
通讯员供图。继鄞州、奉化公布土地征收成片方案后，4月14日，宁波市自然资源和规划局镇海分局就《宁波市镇海区2025年土地征收成片开发方案》进行公示，并公开征求意见。本次征收共涉及18个片区。方案分别介绍了片区的土地开发现状，如位置、范围、面积、现状情况以及用地规划情况，如“三线”管控要求符合情况、土
2025-01-11 23:29:05
农村建设用地是指 乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资进行各项非农业建设所使用的土地。这一定义涵盖了农村地区的非农业建设活动，包括但不限于住宅、商业、工业和公共设施等。农村建设用地主要分为以下几类：宅基地：主要供农村居民居住使用，是农村集体经济组织分配给集体成员用于建设的土地。公益性公共设施用
2025-01-10 13:23:39
废弃地是指 因采矿、工业和建设活动挖损、塌陷、压占（生活垃圾和建筑废料压占）、污染及自然灾害毁损等原因而造成的不能被直接利用或严重功能退化的土地。具体类型包括：自然成因的废弃地：由自然因素如自然灾害等导致的土地退化。人工成因的废弃地：由人类活动如采矿、工业建设、道路改线、建筑物废止、村庄搬迁等导致的
2025-01-13 04:12:35
土地流转的手续主要包括以下几个步骤：协商流转双方就流转土地的面积、用途、期限、价格以及双方权利义务等事宜进行充分、平等的协商，达成初步意向。审查受让方需审查土地情况，重点查看土地权属是否清晰，有无权属纠纷，土地性质是否适合拟定的经营项目。出让方要考察受让方的农业经营能力、资金实力与信用状况。签订合同
2025-01-11 15:35:34
市区或繁华区的房子：由于地理优势明显，通常能获得高额赔偿。特殊用途的房子：例如商业、工业或其他特定用途的房子，由于经济收益大，往往比住家房更易拿到高赔付。具有历史价值的房子：因其独特性质，可能额外得到赔偿。合法合规的征地拆迁：若程序合法且依据相关法律法规进行，包括提前发布公告、进行补偿评估等，能保障
2025-01-06 19:03:10
村民违规占地的处理方式主要依据《土地管理法》及相关法规，具体如下：行政处罚对于未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为，县级以上人民政府自然资源主管部门将责令退还非法占用的土地，并可以依法作出行政处罚决定。对于农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅以及超过规定标准多
2025-01-20 00:40:32
土地转让需要缴纳的税费主要包括以下几项：增值税按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。城建税和教育费附加按增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税按产权转移合同所载金额缴纳0.05%的印花税。契税按合同成交价格缴纳3%或5%的契税。土地增值税按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增