2025-01-11 11:27:34
土地确权的依据主要包括以下几方面：法律法规《民法典》《中华人民共和国土地管理法》《土地登记办法》《土地权属争议调查处理办法》《确定土地所有权和使用权的若干规定》《农村土地承包法》《农村土地承包经营权证管理办法》合同和证书第二轮土地延包合同土地承包经营权合同土地承包经营权证、林权证等证书农户土地承包合
2025-01-06 16:23:50
商业用地的估价方法有多种，以下是一些常用的方法：以楼面价为基础通过容积率修正及楼层修正，得出不同用途不同楼层的楼面地价。将楼面地价乘以相应建筑面积得出总价值。以地面地价为基础在容积率等修正系数的控制下求出不同类型用地的单价。将土地单价乘以相应分摊的土地面积得出总价值。利用地价分配率求出各楼层土地利用
2025-01-09 18:12:36
当遇到土地被强占的情况时，可以采取以下措施：向当地自然资源主管部门投诉举报。自然资源主管部门是负责土地资源管理和监督的部门，有权对土地违法行为进行查处。这是维权的第一步，也是必经之路，因为只有经过行政程序，才能为后续的法律诉讼奠定基础。向当地村委会、乡镇政府等部门调解。这些部门通常具有一定的权威性和
2025-01-12 00:32:05
自己的土地叫做 自留地或宅基地。具体来说：自留地：这是在解放初期，国家将土地分配给农民后，农民自己保留的一部分土地。自留地不用交公税，用于农民自己支配。宅基地：这是农村的农户或个人用作住宅基地而占用的土地，包括建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。所以，如果
2025-01-10 15:12:34
土地评估测量主要涉及以下几个方面：土地测量对土地的边界、面积、地形地貌等进行测量和分析。包括水准测量、导线测量、面积测量等基本方法。建筑物和构筑物测量对建筑物的结构、高度、面积等进行测量和分析。对道路、桥梁、隧道等构筑物的几何尺寸、位置、质量等进行测量和分析。遥感技术通过卫星、飞机等载体获取地表信息
2025-01-13 08:53:34
土地征用具有以下特点：强制性：土地征收是一种行政行为，由有权的国家机关代表国家来行使，无需被征收土地的所有人同意。被征收土地的集体组织必须服从。行政性：土地征收行为并非基于双方的自愿和一致的民事行为，而是有权行政机关行使其职权发生法律效力的行为。土地征收可以对其申请行政复议和起诉。公益性：土地征收是
2025-01-11 19:30:34
土地流转是指 土地使用权的转移。在土地流转中，流转的是土地使用权，而土地所有权并未转移。土地所有权是指土地的归属权，包括对土地的占有、使用、收益和处分等权利。在中国，土地所有权归国家所有，而农民则拥有土地的承包经营权和耕作权。具体来说，土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给
2025-01-08 10:52:34
土地摘牌推后的原因可能包括以下几点：竞拍者不足：如果在规定的挂牌期限内没有足够的竞拍者参与，土地将不会被成功摘牌。价格不满意：即使有竞拍者，如果最高报价未达到政府预期的底价，土地同样不会被摘牌。法律纠纷或权属问题：如果土地存在法律纠纷或权属不清晰，这可能导致摘牌过程失败。土地挂牌和摘牌是政府出让土地
2025-01-24 22:55:34
丘地号是指 国土局内部为了地块的管理而设置的编号，用于方便内部档案的管理和查询。丘地号与土地证号不同，土地证号是使用权证的编号，而丘地号则是在土地证后面的附图上标注的地籍图上的编号。具体来说，丘地号是按照年度顺序编号的，类似于某一年的流水号，例如“ *（2007）第0600004号”，这表示该地区在
2025-01-12 23:38:04
需要参与土地确权的土地类型包括：国家土地所有权；集体土地所有权；国有土地使用权；集体土地建设用地使用权；农村土地承包经营权，这包括通过家庭承包方式和其他方式（如招标、拍卖、公开协商等）承包的农村土地，例如耕地、草地、林地以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用农村土地。建议：对于农村集体经济组织内部农户通